小声问下：现在买房是时机吗？

[freepoint]

基情

• Location：Hefei,China
• Current Prices：1.5W~5W
• Interest Rate：5 年期以上 4.3%

买房？& 租房？

买房

• 父母出一部分首付，然后过着计划经济生活。（说是勒紧裤腰带）
• 月供-月支出：去掉生活成本基本所剩无几。（一般人慌不慌）

租房

• 目前套房租金：普遍在 1.2K~2K 不等。
• 困扰：房东、环境、搬家等。

最近都说房价在下跌，新房二手皆是如此，只有核心地带的房价还算坚挺。

是不是鸡汤？销售经常说的一句话就是：“别让这座城市留下了你的青春，却留不下你的家。”

各位道友，你们对于这个老生常谈的大问题怎么看的？请大声说出你的想法

[freepoint]

@wizzer #19 没想到这个论坛，HF 还不少，哈哈~现在打新好像是 1:1.2 摇号吧

[totoroyyw]

在科大高新区旁边，感觉价格都赶上杭州了

[wizzer]

@freepoint 我去年置换的，老房子卖在高点，新房子也买在了高点，哎 5.5%利率，准备提前还贷。

[Ginray]

我差不多就上车了，再等也没个尽头

[dw2693734d]

为国接盘

[alect]

合肥已经跌得挺多的了，个人感觉是入手的时候，不过还可以再几个月看看。

[Shura]

合肥哪的？滨湖、高新感觉还在高位

[coderluan]

建议就是再等等，没什么刚需不刚需，真正的刚需，比如小孩上学之类的，你就不问硬着头皮上了，还能问网友那就不是刚需。

[blackshow]

城投公司刚宣布裁员，一堆城市地铁规划叫停，自己思考下需不需要买房，不会有人房产泡沫破裂会分城市吧？

[davelm]

如果你的刚需不是急需，等

等更低的利率，等更低的房价

二手房现在成交量不行，迟早会传导到新房的

[hotMan]

当大家都认为跌的时候，你觉得还会跌？

[957in]

你在这里问永远只会得到一个答案：别买。不信可以试试，每年在这里问几次

[Mogugugugu]

你在这个论坛问 都是为国接盘的。换个角度考虑，各大地产爆雷，监管趋严，苟延残喘下那些地产商为了回款再加上一些强制手段逼迫，只能硬着头皮先把房子盖起来，但是房屋质量也是惨不忍睹，所以近期买房要慎选慎选...爆雷万万不行，不爆雷的也未必就好。

[woxihejinghao]

买的都默默买了，直接提问买那里合适。什么时候买都合适，负债率别搞太高就行。

[qq565425677]

刚需如果晚买一年能省一辆车为什么不等呢？刚需就是大冤肿？

[Xbluer]

@hotMan 不然是：大家都认为跌的时候，会涨？

[qq565425677]

@hotMan #31 我很欣赏你判断涨跌的理由

[lincanbin]

买人口净流入的一二线大城市。
小城市感觉还能再等等。

[tabris17]

现在买房考虑几个问题：
1 、是自助刚需吗？
2 、差个半年一年吗？
3 、一旦失业房贷能还多久？

[lsls618]

有钱就买,现在已经跌了 20%以上了,有些地方跌 40~50%也有,现在买不会亏太多,再说你有那实力抄到最底部?