买到烂尾楼的老哥们，你们最后是怎么处理的？

[liuguangxuan]

是否有买到烂尾楼的老哥们？你们现状怎么样？最后是怎么处理的？

能否分享一下经验，交流一下。

[chenjia404]

@liuguangxuan #37 起诉也没有用，因为新房其实大部分资金都是进入了财政，如果要退款，财政会给你退款吗。只能说，一些有影响力的烂尾楼，他们处理一下，其它能拖就拖。

[liuguangxuan]

@belin520 我的是延期交付 1 年了，开发商没钱了，精装修给搞得特别烂，很多问题，反馈之后不给维修。没有通过政府的验收，所以就算交了房，房产证能不能办下来还是个问题。

[faustina2018]

@liuguangxuan 这个事情好像关键的因素是业主争取+ZF 行动
当时好像是业主委员会找了他们高新区的管委之后，管委接手并且把这个项目列为保交付项目
再后来就是建立了专户，把监管资金转到专户（共管账户），每一笔拨款都需要管委签字才能使用
防止开发商挪用

找开发商基本是没用的
需要住建局和 ZF 主管部门共同出面才行

[davelm]

@liuguangxuan 我不是房地产或法律的从业者，建议咨询律师，不过你要问清律师，有无相似的判例是原告胜诉的？如果没有，要慎重

如果律师让你去打这种前无古人的官司，要问自己几句：你是天选之子吗？你能请到全国知名的律师吗？如果不能，要慎重

[faustina2018]

有几个因素：
1.业主人数足够多
2.业主委员会影响力足够大（带头的人一定要脑子清楚、了解相关法律和 ZC 且坚持不懈）
3.有关部门不甩锅、有作为
4.开发商不摆烂

这几个因素合力，才能保证不烂尾

[ke1e]

最关键的就是监管资金！！！如果资金一直被政府监管中，没有出现挪用，你们盘还有复盘的可能，如果被挪用了，那就做好心理准备吧

[murmur]

@liuguangxuan 你没有房子，你只有债务，怎么法拍，建设资金都被转移挪用了

[fxxkgw]

只要钱不在监管账户，就无解！
不说别的地方，就帝都那些买了 XX 院子的别墅期房，能买得起千万别墅的也都是有头有脸的人了，各种媒体也都深度曝光，也一样没办法。

[aydd2004]

么有用，烂尾楼盖好是需要钱的，现在纾困资金根本不够塞牙缝。

然后，有关部门就希望银行也出点，银行也没那么傻。

所以，从去年喊到现在，全国各地的烂尾楼平均下来基本只动了 25%左右。

认命吧！

[MuSeCanYang]

认命吧。

[w8123]

已经买到的太难了，很难。
各位未买到的，建议要坚持不买期房，不要把人生大事变成一场赌博。

[lincanbin]

珍惜还能出去玩的机会，多出去玩。
以后闹大了业主要被限制出行的。

[Hilong]

业主联合起来一起停贷, 这个是银行违约, 要让银行去头疼的事

[21231sv]

听党指挥，跟党走

[qzwmjv]

别说了别说了，都这么惨了 lz 还想榨取点信息

[xixibb]

@liuguangxuan #33 很多都是业主自己找关系查资金使用情况。。。

[nkidgm]

可怕，期货性质的房产和股票无异。。。

[hookybaby]

基本都完工，就差园区了，先收了，装修，园区等着弄吧。反正也不急着住了。

[gazi]

碰到这种问题想想就头痛，大国叙事与小民命运的割裂感。

[liuguangxuan]

@gazi 人民日报：买房子不能把能不能交房，能不能住上作为衡量标准😂