目前的局势下，房地产税有可能在 5 年内出台吗？

[f11b3rtr0d3nt]

老家县城有 2 套老破小（连物业都没有那种自建房），一直处于闲置状态，不值几个钱(我估计合计一套能卖 30 万不到），小县城连贝壳和链家都没有，都是些小中介，估计挂一两年可能都卖出不去。

20 年开始，我每年回家都劝赶紧出手卖掉，但是父母不听，觉得卖不起价，意义不大。

我和他们的出发点不一样，我个人预期未来经济形势会走下坡，楼市也不例外，想着合理优化资产配置。

其次主要是担心后面房地产税出台后又是一笔不小的开支，想开源节流。

[liantian]

@duhb 没卖地收入了，才会从存量上面下手啊....

[SSSt0ne]

当官的会出台政策损害自己的利益吗

[chenjia404]

https://ipfs.io/ipfs/QmY63tovEDTyJq7fvb3s98NmzTX3xkHFSMuihc9Af81ukh?filename=image.png

这个图的例子挺好的，另外目前看到一个思路，可能会有租房代替房地产税，统一出租。

[GP1]

外国收房地产税是因为土地不是政府的是个人的，国内有 70 年产权，土地也不是你的，还收你房地产税。
不过就国内的奴性，只要还有口饭吃就不会反，放其他国家的人民早给你反了，还房地产税呢？税他妈税。

[mikeven]

你不如想另一个问题，如果不收房产税，政府还能有其他渠道收购足够的税金吗？

[smilenceX]

很难说，五年听起来时间很短，但仍然可能有很多意想不到的事情发生。你想，五年前，谁能想到会有三年大坐牢

[swulling]

凡是说卖房的，我的建议就是先卖一卖。能卖掉再说。

县城新房还可能卖掉，老房子二手房想卖掉，那太难了。

你爸妈可能是对的，假如你自己觉得 30w ，最后只能卖 10 万，难受不难受。与其难受不如不问价。

[qiyilai]

理想：产业升级，房地产从支柱产业下去，房产税随便花式整活
现实：90%的升级都是借着噱头骗钱，你相信五年内能完成升级吗？

[SenLief]

你连房产证都没有吧？交什么税。

[streamrx]

@duhb 地卖不出去 又不收税 钱从哪里割？ 不可能一直靠印钱啊

[tracyliu]

土地财政收不到钱之后就要想办法在其他方面收钱，所以看房产税能收多少吧

[salor]

衰退大周期才刚开始，敢在这时候加税，怕不是要喜迎“全民创业”。

[dearmymy]

基本百分百会，现在政策都是能忽悠点是点。但居民杠杆太高，接不下了。
据说分两种方法。
1.商品房直接按评估价。国家会闲着蛋疼给每个小区评估？就是为了房产税。
2.各种其他产权。直接按所在区域租金评估一个价格。你房不能卖，租总一个定价参考。
政策制定者很早就抛了房产。下面得官吏，要不收上来，有钱了给地下搞点补贴就行。
地方维持得钱总要有人付，不收房产税，只能后面人加越来越多杠杆。加刀头了。就回头吃前面得。人都要饿死了。还非得吃肉么。
房产税全世界都收，而且吹风那么多年了。国外各种参考例子。

[lausius]

政府没钱了肯定就收

[davidqw]

房产税是不大可能，不过能卖尽量卖

[so898]

果然 V 站是一群已经移民和正在移民的讨论国内的话题

上海都收了多少年房地产税了，这试点去年还扩大了一批城市，已经润了的朋友怕是一点国内事情都不关心，硬讨论没啥意思

[lcdtyph]

@GP1
那你真是高看了，有些人有口屎吃就行，还嫌要吃饭的人事儿多

[encro]

@chenjia404

图可以，美中不足就是恒大那 2.58 万亿怎么借出来的没体现出来。

[duhb]

@so898 #36 上海那个政策，聊胜于无。波及面微乎其微，家庭人均 60 平以上的面积才征税，什么概念，90%以上的家庭都达不到这个标准，所以=没有。

[so898]

@duhb 真要执行大概率也是这么个制度啊，就像是 V 站的朋友们每天都在抱怨工资所得税税高，但是大部分中国人都没达到标准不缴所得税的