请问年租金收益在 10%的商铺值得投资吗？

[Keystroke]

家里有个亲戚是卖保险的，他很反对买商铺，觉得现在经济不好，靠租金不稳定，建议买他们公司的投资型产品。我妈也比较信任这个亲戚的，买了他们公司 7 位数以上的产品，年利率大概 2.8%左右。听信亲戚的话导致我妈现在比较反对我买商铺。

这一次开盘的商铺在小区的大门，小区常住人口大约 1 万 2 千人，一年的租金是商铺售价的 10%（问了旁边上一期开盘的商铺老板，离这个商铺不到 10 米的距离）。

[hackerfans]

买商铺找我 V:hzxxmn

[renothing]

还好你没掌握家庭财权～不然准败家。稍微动点脑筋做过生意搞过置业就知道 10%的年化是什么概念，这么好的生意轮得到你捡漏？

[paradoxs]

如果这商铺能稳定的给你每年回 10%


我把自己的头砍下来给你当椅子坐

[Keystroke]

@paradoxs
坐脏屁股。

[beixiao]

你亲戚的 2.8%的理财产品不靠谱，
但是你这个收益 10%的商铺更不靠谱🤣

[lifeintools]

10%回报的产权没问题的商铺，轮不到你买

[1dian01]

10%利润是抢破头的生意

[imsoso]

第一年用你的本金发利息，第二年跑路。。。

[lixintcwdsg]

没有便宜给你占。

[han0101]

简直像捡钱一样，普通人就是容易疑神疑鬼，才不能抓住财富机会🐶🐶🐶

[Keystroke]

@han0101

不得不承认确实是普通人，没太见过世面，毕竟牵涉了小几百万。

15 年的时候老家房价 2k5 的时候朋友让我买房，就是疑神疑鬼，现在 11k 了。

冷静思考了觉得这次可以赌一把🥲希望有个好结果。

[v2droptable]

同意 10%的收益率轮不到外人接手。要么回报率没这么高要么用本金发租金卖完跑路。
鉴于 22/23 楼回复，蹲一个后续。

[mh]

尊重，祝福

[hangszhang]

年化 2.8%，为什么不放银行，比这还高，还安全

[Keystroke]

@v2droptable

不是呀😂怎么感觉你们理解跟我说的不是一回事呢？

我花 N 万去买商铺，我是商铺产权拥有者，然后我自己出租出去，每年租金是大约是 0.1N 。中间没有代理。

[Keystroke]

@hangszhang

好像说是现在银行做不到这个点，但听起来都像是被忽悠了

[GopherDaily]

@Keystroke
Other：不要拿 15~20 和现在比，苏锡沪这边基本是 7 ～ 10 倍，但没人会认为接下来的 5 年的还能涨的

[hhh583648414]

怎么说。。你们怎么挣到 7 位数的？？？保险 2.8% ，这还不如放银行呢。。。

[li02]

为了租金放弃本金，尊重他人命运。

[encro]

100w 的商铺，一年收 10 万租金？