2 梯 1 户 16 层的小高层和 1 梯 1 户 9 层洋房怎么选？

[BeforeTooLate]

都是一层一户，16 层小高层是 2 部电梯一层，9 层洋房是一部电梯 户型，位置都相同的情况下。其他因素大抵一样

[SenLief]

确定是 2 梯 1 户？很少见这种的，一般都是高端盘有。如果是两梯一户那确实不错。

[1StpKlosr2Me]

洋房

[BeforeTooLate]

@SenLief 参看 append 的户型图

[zpfhbyx]

洋房 6 层啊, 电梯坏了 爬楼也问题不大啊.

[SenLief]

@BeforeTooLate 户型图看不出来的，有的假的做的是双开门的，哈哈。

[BeforeTooLate]

@SenLief 那我陪着去看过的，小区纯改善的，最小户型 190 起，这个 2 梯一户是 288 平的

[BeforeTooLate]

@zpfhbyx 嗯，假洋房，9 层的，可能说成多层比较合适

[SenLief]

@BeforeTooLate 那确实不错，不过这种不应该叫小高层，一般 11 层的才是小高，这房子可以。

[anyinuo0413]

房子没明显缺点的情况下 选层高底的

[misaki321]

选 2T1 的，一梯的电梯维护或者坏了（两部一起坏的概率很小），爬楼累死，除非 3 楼以下

[Battle]

如果是豪宅的话，选公摊面积大的。公摊面积小的根本不配叫豪宅

[heyjei]

2 梯 1 户？？？居然还有这个配置。

选洋房，这个户型漂亮多了。小高层的，白白一个电梯浪费了一个房间的空间。

当然更主要的还是看家里人多不多，如果人不多的话，还是小小高层的好，不然没人气家里不热闹。

[justyeh]

洋房，一栋楼人越少遇到傻逼的几率越小

[RealKela]

洋房，除非高层风景很好。电梯人少真的舒服

[bavtoex]

这改善,要是北上广深,不得上亿?

[lkk]

选 2 部电梯的。万一哪天需要 120 的时候，慢 1 分钟，可能命就没了。要是碰上电梯故障，只能自求多福了。

[BeforeTooLate]

@bavtoex 均价 2w 一平

[fredweili]

洋房应该得房率高，1 梯 1 户好

[YVAN7123]

@BeforeTooLate 均价 2w 不会是天津吧

[iovekkk]

不考虑价格的话
必然是洋房
不说增值吧，保值率必然高于高层