我这种是不是必须要买房

2023-08-30 09:47:20 +08:00
 zhanglong11
先说下本人情况
1.在市区上班,30 岁,一儿一女
2.老婆在县城教学,孩子大概率会在县城上学
3.需要买房的话有 3 种情况
( 1 )在县城买个改善的,以后就定居县城 ,忧虑:以后的县城发展不太好,会跟现在的村镇一样
( 2 )在县城买个小的,以后置换 ,忧虑:以后房子不太好出手
( 3 )在市区买个改善的(在市区就不会置换,所以一步到位) 忧虑:压力比较大,生活质量下降
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52 条回复
opengps
2023-08-30 09:49:45 +08:00
从来没有必须这一说,只是有了会方便
xuelulu
2023-08-30 09:52:33 +08:00
再等等、或许市区改善的压力就没有那么大
lanlan2020
2023-08-30 09:53:20 +08:00
县城房价不是很贵吧,建议买个刚好的,等后面房价崩了,再置换。
至于房子出手,够便宜总能出手,相比房价跌掉的价格,置换时还是合算的
testver
2023-08-30 09:57:41 +08:00
县城先租房,可以租个大点的,好点的。

我记得教师的子女不依赖房子的学位就能入学的吧。

有房住是刚需,有住房不是。

一线城市和长三角珠三角之外的房地产,能抛尽抛
davidyin
2023-08-30 10:00:15 +08:00
房子大概率还会再跌
有的住先住着,别买。
tencentlove1
2023-08-30 10:02:13 +08:00
我觉得当你问出老婆孩子的时候,你心里其实有答案了。
seres
2023-08-30 10:03:39 +08:00
市区如果是三线及以下的话,跟县城没啥区别,未来注定跌跌不休
zhanglong11
2023-08-30 10:04:32 +08:00
@tencentlove1 是的,租了这么长时间,最对不起的就是他们
poisedflw
2023-08-30 10:08:20 +08:00
县城买房,度过义务教育阶段后换大 house 养老
tencentlove1
2023-08-30 10:08:47 +08:00
@zhanglong11 自己根据经济实力从自身出发做决定吧,没人能预计未来。
mars2023
2023-08-30 10:14:02 +08:00
个人建议 1 吧;
老婆在县城教学以及孩子大概率会在县城读书,那么在县城买房子的需求性就比较大了;
这种情况下,方便老婆孩子工作和上学,你开车通勤就好。

等以后老婆能转到市区教学以及孩子到市区读书,再考虑能不能置换成市区了。
hellsnow
2023-08-30 10:15:28 +08:00
该买还是得买
fredweili
2023-08-30 10:17:39 +08:00
生活在哪买在哪,你说的市区以后未必也能发展的好
Huang4966
2023-08-30 10:18:10 +08:00
有的住的情况下,只为了上学不如租. 买了你不一定好卖出去,但是租房随时可以不租.
现在地产下行阶段,不建议买房.三四线城市房价会回归到正常价值. 更何况未来几年房产税出来的话,三四线就更不值钱了.
所以建议租房,不要背负太多债务.
BUHeF254Lpd1MH06
2023-08-30 10:28:48 +08:00
县城租一套房子,不贵吧我记得,一年顶多也就 1-3 万,这可比房贷支出省多了。
上学的话确实难办,有路子的话还行
whyrookie
2023-08-30 10:36:38 +08:00
现在这个阶段真不是买县城房子的时候
Junichi
2023-08-30 10:40:36 +08:00
是小学编制内的吗?如果是编制内的,想要调动很难,基本上以后就扎根在县城里了。

一般来说,如果是小学教师,你小孩来也是入读你老婆学校的了,不受户籍影响,需要考虑的是初中。
IDAEngine
2023-08-30 10:41:42 +08:00
县城租个贵一点的环境好一点的,好过买房
hellsnow
2023-08-30 10:44:33 +08:00
租房和自有住房幸福感要差很多,如果要住很多年的话(上学),我推荐 2 或者 1 ,在市区买,老婆孩子又不在,这个买不买意义不大吧
qunali
2023-08-30 10:49:06 +08:00
不建议租房,住自己的房子幸福感超强,你媳妇在县城有稳定工作,孩子上学也要 15 年时间,这么长时间的租房根本不现实,不如直接买一套位置不错的,提升生活品质

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