现在深圳适合买房吗？

[eggt]

交代下背景: 我和老婆都是深圳上班，我 34 ，老婆 33 ，深圳无房，租房住城中村。长沙有一套毛坯房一直空置。最近出了个深圳无房算首套，意味着能 3 成，但是鉴于当前行情差，不知道能不能考虑深圳入手呢，入手也最多也只能买得起 300w 总价以内的刚需房。 孩子也刚升中班，在城中村旁边私立幼儿园上，孩子后年小学，面临着要么回长沙装修读小学，要么就深圳买套刚需房继续深圳生活上班。自己没啥见识，不知道该怎么做这个决定，麻烦懂行大佬们的给点意见或建议。谢谢了

[kongyiji]

快买吧，至少活跃活跃房地产市场。

[none]

一群没房的人劝别人也别买的不知道是什么心态，等过几年坐等打那些人的脸。

[FocusOnResults]

考虑清楚自己想买房的初心是什么
感觉低洼了买了等涨？
为了小孩上学非买不可？

如果更多只是为了上学，那买不买房都一样。深圳目前只要不是特别热门的学校，基本上深户都能上。
总价 300 万买了也尴尬，要么太小要么太偏，可以看看人才房

[mskumiko]

如果你的钱不是靠网友凑的，建议不用发帖问。你了解的不比在座的少多少呀。

[KKKKBBBB]

@jeffh 也不用这么保守，一人失业另一半分担点

[CQdake]

共有产权房可以考虑一下，有很多 3 、4 万的，65 平也就 200 多。
买公用产权房就当是给自己买个存粹的住房了，不用想着靠房子发财就是了。

[cyberCat]

宝安这边听说小学买了学区房,都不一定能就近上学。

省省吧，程序员的路子来钱又不稳定不是铁饭碗，又不会来大钱。
干嘛要干风险大，回报小的事情呢？

[SilenceLL]

我之前在长沙也是一套房子，后面还是选择留在深圳了，不喜欢长沙那种啥鸟事都想着送礼，有关系吃香喝辣。深圳对底层来说相对好一些，一般接触不到那些杂七杂八的东西，去年上了光明的车。
我一直是比较焦虑的，现在是能提前还一些就还一些。如果不想加杠杆，这两年也有不少同时买了深圳的安居房，感觉也可以。

[solitude511]

1.钱多得没处花就可以买；
2.连幼儿园小学都有 200 斤垃圾思想的洗脑课，这种教育个人认为聊胜于无，还不如找个过得去的等初高中让他出去。

[szdev]

养房成本很高的，个人觉得部分地方的低价房还不如租市区的房子性价比高，像南山两千多就能租到，基本都能读公立。
两百万的贷款光利息就有近一百万了，很多人卖房的时候如果加上利息行情不好不见得就能跑赢通胀

人已经到了中年，相信对职场会疲惫，适当躺平一点舒适的过一生不好么

[npe]

怎么哪里都有“刚需随便买 不用考虑”这种傻逼

[huafang]

建议 2025 年左右再考虑

[hqpsoft]

这轮房产刺激 = 二胎政策

[horizon]

@none #102
你怎么看出“一群没房的人”的？

[yalin]

你细品一下为什么星城房价这么低？

[Seanfuck]

夫妻两人都马上 35 了，这在深圳也不是很稳吧？
300W 在深圳能买到满意的房子不？
现在房市是下行期，能接受可能的亏损不？

[itianjing]

@horizon ta 可能觉得房价还会大涨，等跌的人都是 loser ，是买不起房的

[chengkai1853]

@szdev 现在这种状况，普通等额本息，前几年基本还的都是利息。而且就现在这种情况，房价几乎不可能大涨，还有降的风险，贷款买房基本买即亏。
感觉现在入手要么非买不可，要么手头资金充足。不然本不富裕的家庭，房贷压力+房价动荡，确实对夫妻感情是个大考验。

[fatpower]

你这个情况多半是要回 2 线的，观望吧。

[kiracyan]

刚需，而且方便你生活就上车，但是你想投资就别想了，除非你能买到很好的地段。还有看还贷能力，有不工作能还 1 年的贷款就没问题