36 了，还要不要折腾深圳的房产？

[ricwangcom]

19 年的时候一家三口， 上车了一套单间，月供 7k 多，租金 3k 多 然后在同个小区租了套两房的，月租 6k ， 当时为了小孩的学位才买的房子， 如今也稳定下来了。

去年一家三口变成一家四口了，儿女双全， 本来是很开心的事，但又要考虑房子的事， 几年后起码要三房才够住了， 在同小区的三房起码要 9k 以上。

最近刺激楼市的政策一个个的来， 除了认房不认贷，听说还会有首付两成的机会， 目前家庭收入只有我一个，税前差不多 40w ， 感觉折腾一次置换会伤筋动骨。

在贝壳上大概看了下二手房， 山湖居那边 80 平的差不多 400w ， 带的学校也还不错， 要是首付两成的话， 把单间卖了就够首付，但月供就要 15k ，成本高不少 可是换回来的就是自己的房子自己住，想怎么折腾怎么布置都可以， 不用租房，也不用考虑单间租不出去的问题。

像现在这样的行情，有必要这么折腾吗？

[hslx111]

不建议。。。还没到底呢 这才刚开始

[chengyunbo]

哎，税前 50 个，公积金 8k ，都在纠结该不该上车

[EdmondGUO]

单人税前 40 ，俩吞金兽，没存款，还要上 1.5w 月供的车，哥们你认真的？

[8863824]

有钱了再买吧，36 不是 26 了

[shijingshijing]

这波是房地产最后一次跑路机会。

[Features]

40 是月薪吗？

[CrazyEight]

我建议你清醒一点，这几年的经济下行、裁员你没看见？你当养大两个小孩是一点点钱？
当然，家底丰厚当我没说

[BrandonNg]

@ricwangcom #28 你不会觉得接下来房子想卖的出去很简单吧....老实说现在有房的都在逃顶

[C603H6r18Q1mSP9N]

换过房子，装修完，预留 50w 在手里，现在这就业比较麻烦

[idragonet]

@geomancy #78 2W 要看什么情况了，如果一人饱全家饱当然挺快乐； 如果是 OP 这样经济负担 2W 能快乐？

[weeei]

有没有懂的大哥帮忙解释一下：如果这波新政会让新房成交量涨起来，说明什么情况？

[turi]

我现在月供 3k 都不敢去换房子，毕竟经济下坡，随时可能毕业。留点钱比较靠谱
刚买房的那段时间，还好，每个月 1 多拿去交房贷，后来发现攒不起来钱了，
还好老婆赚了一笔，我提前还了一笔。
今年攒了 20w 还了，
后面应该把钱留着，抵御风险了

[eluotao]

你的情况在深圳太多，通常你的工作收入波动不大，家里又是只有一个劳动力，还是不要买了，忍个 10 年，到时候再考虑买吧，目前来看你是全家的供血机能，太重要了。

[olddaypromise]

风险太大了哥

[blurethdao]

买， 已经借钱上车了

[1map]

我给 OP 建议：
因为你是家庭主要经济支柱，所以要先安排保险（健康+意外+重疾），一年也就 2~3 万左右，但是能换来几百万的保额，其中重疾险缴的保费相当于一笔存款，以后真遇到其他急事还可以取出来。

我希望你遇不到任何意外，但是一旦遇到保险能守住你的财产。如果想咨询欢迎加我 V：ZHlmYW5zMDAx （ base64 ）

[sickoo]

《今年 40 ，当年硬杠上车，下不来了，还要折腾多久》

[kongyiji]

赶紧买啊，活跃活跃市场，好让我出手。

[nbafive]

你有 2 小孩了

[levelworm]

单一收入，也不算太高，感觉还是困难。