V 友们,吴彦祖们,现在 500W 资金全款抄底南山福田合适不？

[Yokin]

很多人认为，现在深圳楼市已经触底反弹了，已接连出台利好，看房的人络绎不绝，“认房不认贷”、“2 成首付首套”，“降低利率”，现在就差放开限购限贷了。

我有一个朋友，月入 20K 左右，单身，他首套刚需，深户 6 年社保，有 500W 现在很纠结要不要买房只考虑南山福田的，因为现在经济环境不行，考虑全款或者少量贷款，代友问现在能不能买房？只考虑不亏太多，不喜勿喷，理性讨论，不想像上次贴一样进水 deep 火 hot 热区。谢谢

[azhangbing]

400 万存银行 然后做个数字游民

[xylxAdai]

肯定合适啊，冲。

[k8ser]

咦，不应该是 run 吗

[shervy]

500 万买个鸡儿的房，存银行吃利息不香么，即使银行利息低，那也有不利息吧？余额宝等。傻子才买房

我猜你这朋友应该是想买房增值，想着博一博，单车变摩托，我告诉你，单车会变铁环。

另外，这个朋友是你自己我说的对吗。祝好~

[deszon]

有这钱，润出去才是王道吧。
当然，刚需+全款，可以随意买了，房子要住，又不是为升值，管它价值干什么？价再高也卖不了，价再低，没贷款，也不会不让你住，最多就是选选学区，其他的，经济形势啊，就业压力啊，有没有触底反弹啊，都是客观因素，没法代替住房需求。

[wanmyj]

如果这 500W 不是卖房卖的，而是自己挣得，我真怀疑这里面有点非法手段。

因为，能挣 500W 的人多少都会对金融有所感知，想不通怎么会在看多房市的情况下，把底牌一把打光，用全款买房。

正常看多操作不应该是 100W 贷 400W ，留 400W 现金照顾自己别的投资吗？

[Yokin]

@qiyilai 已补充，家里 400W 支持，手里 100W 存款
@Features

[xuinwish]

房地产的时代已经结束了，想买房先实地跟中介去看房，500W 福田南山 2 房选择也不多

[Yokin]

@deszon
@k8ser 怎么润？有合适国家推荐吗？没枪击、安全、不歧视华人的国家，另外语不行咋整？

[Yokin]

@shervy 一般不好的事情代友问的都不是本人，这种情况不是“我”，我全部身家都没 500W ；如果我有 500W 我也想投资

[Yokin]

@Yokin 都是本人，说错了 @shervy

[Yokin]

@poorAshenOne 房地产税短期肯定出不了，谁知道

[Yokin]

@xylitolLin 深户 6 年多了，年薪 20+，一个人攒住家里深二代还是不难的

[Yokin]

@Eiden
@idragonet
@xylitolLin
@qiyilai
@Features 已补充

[FreshOldMan]

@xubeiyou #31 自己的房子想怎么装怎么装啊，人家也不用吃利息啊，每个月工资都够花

[ignore]

买啊

[FreshOldMan]

@deszon #44 润哪去，美国人均寿命比中国还短，这种不上不下的人呆在深圳做人上人不爽吗？？

[chengkai1853]

如果我有 400w 全款即使我存银行，然后用每个月 1w 的利息租个房子住，难道不比 500w 买的房子居住环境还好，还能随时换地方！
现在上车，掏这么多的本金，看形式大概率是要亏！

[1map]

@chengkai1853 纯纯的为房东还房贷。。

[aelloncs]

500w 在福田南山核心区都买不到 50 平住的。