V 友们,吴彦祖们,现在 500W 资金全款抄底南山福田合适不？

[Yokin]

很多人认为，现在深圳楼市已经触底反弹了，已接连出台利好，看房的人络绎不绝，“认房不认贷”、“2 成首付首套”，“降低利率”，现在就差放开限购限贷了。

我有一个朋友，月入 20K 左右，单身，他首套刚需，深户 6 年社保，有 500W 现在很纠结要不要买房只考虑南山福田的，因为现在经济环境不行，考虑全款或者少量贷款，代友问现在能不能买房？只考虑不亏太多，不喜勿喷，理性讨论，不想像上次贴一样进水 deep 火 hot 热区。谢谢

[chengkai1853]

@1map 每个月 1w 的预算可以住得很好了！
难道你还抱着买房还能赚大钱的想法？如果不是你贷款买房很长一段时间不也是为银行打工？ 再说 500w 能在福田买啥优质楼盘，车位充足，人车分流，花园游泳池能买到不？ 买差了容易跌，买好了买不起！

[purringpal]

@poorAshenOne 十几年来很多人抱着知乎长篇大论分析说房产税马上来了，要崩盘了，津津乐道。
这么说吧，全面的房产税未来大概率会到来，但是一定是在它对房地产市场影响足够小的时候才会到来，细品吧，不要等了几十年发现等的不是想要的。

[Ericcccccccc]

家里这么有钱随便买吧...还纠结这点小钱.

[Seanfuck]

拿 100W 去云贵小城市全款买个房，400w 放银行一年有 12W 利息，可以自由了 [/doge]

[leo7723]

有没有懂行的大佬说一下 到底能买到哪里啊 500w 在深圳

[AndyVTEX]

看看大冲新城花园吧

[HancockXu]

500w 抄底南山？哈哈哈，哪里能买说一下？

[EdmondGUO]

@whatalittleboy 可是有 500w 的人并不满足于每天 500 块的花销

[SenLief]

合适，深圳的房产不会跌的。但是 500 抄底南山哪里？西丽嘛

[xixibb]

@Yokin #50 500w 买理财躺平不舒服吗 ？？？

[Corrots]

@whatalittleboy 500 万怎么可能一天有 500 多收益，一天有 300 就不错了

[skyshit]

我比较熟悉福田皇岗石厦这个片区，如果买三房的话，500 万再加点钱可以在益田村买个小三房，益田村各种设施都很全但是人口密度偏大，露天都没位置停车。
如果买两房的话可以考虑福田外国语南校区周边的小区，附近环境挺好，但是单价高些。500 万总价在南山福田买不到很好的房子，我的经验是尽量避免买在城中村附近。
家里能出 400w 现金也是老深圳啦，多问问住不同片区的亲戚朋友吧。

[pkoukk]

目前政策走向是打算一条道走到黑了
但是吧，朝令夕改也是咱们的特色

[blurethdao]

现在是最佳时机已借钱上车

[Breacher]

如果拿这 500 万买了房还有很多钱，那买不买都随意。否则考虑一下这句话：将大部份钱留着可以解决很多人生问题和烦恼包括居住问题，将大部分钱用于买房只解决了住房这一个问题。

[stevenhan]

别问了 V2 回答不了这个问题 回答你的 99%没有 500w 有参考价值吗

[luais]

手握 500w 的来问我手握 5k 的

[eluotao]

深圳有房一族给点好听的建议：
第一：买，选择福田南山是对的。
第二：尽量选主干路 不堵车的地段 可以考虑梅林，益田离北环 滨海大道近去哪个区上班都快。
第三：不要买太大增加压力，四口之家套内 50-70 足以。
第四：买到主干路附近，北环 滨河大道附近 去那个区都近
第五：春蕾小学你可以关注一下，还不错，如果愿意布吉也可以考虑，毕竟读书省很多事。
第六：贷款额度不要太高，毕竟收入不高，贷款 200W 以内，全款 750W 以内最佳。高了 就没有幸福感了。
第七：等到小朋友毕业，就可以卖了换更好的房子。其实也就是占用个 10 年资金。5 年后就可以卖怕啥。地段好 又是学区房 完全不用担心
第八：如果龙岗有好的学区房，那就可以不用买。

[albert0yyyy]

适合

[duluosheng]

多踩盘看看，和我认识的一个人差不多情况，他看五和以及梅林附近的。