和老婆各 200w 房贷，如果要卖一套怎么操作

和老婆各 200w 房贷，考虑卖一套，但实际貌似很难操作，因为两人房产均为婚前房产，我们目前的相处模式也是相对平等的，基本情况如下：

以上，我觉得我们俩算是那种相敬如宾（褒义词）的夫妻模式，当下的情况也比较健康

但是现在怀着孩子了，感觉两个人还两套房贷压力可能会比较大，再加上我那套房基本处于租出去的状态，也基本不会住过去。昨晚和父亲打电话，聊到房子，父亲说恨不得那个房子卖掉了。再想想，唉两个人一个月房贷一万一，租个别墅要多快活有多快活。就有了这个想法

现在又几个顾虑需要请教大家的想法：

jack274

2023-10-23 20:38:02 +08:00

现在是卖房的好时机，因为你会发现，过几年房子价格更低。房子价格低到租金可以基本抵存款利息才会稳定下来。如果租金都跑不赢存款利息，那就不如卖了存银行，要知道房子是消耗品，一年比一年老，价格也会越来越低，存银行不但有利息，本金还不变。目前各地房子普遍出租收益太低了，还得降。

exploreexe

2023-10-23 22:07:20 +08:00

得看你买在了哪里，如果买的位置二三线城市未来可真不好说，有可能会继续跌。如果一线城市无所谓啦，反正跟比特币一样，短期内跌长期看，还得看涨如果不是特别困难就不要卖。

我朋友一个房子当年买完就亏了 60 多万，后来慢慢的又涨上来了，北京特别偏的地方

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