怎么现在新房好多都是精装房了？装修质量可不可靠？

[kisshere]

有没有买精装房的 V 友，会不会偷工减料 or 用黑心材料？会不会用个几年后全是问题？
选精装房是不是大的开放商就没问题？

[GOLF]

能交房就不错了 这要求有点过份了

[romisanic]

我的房子是精装的
只能说，确实是有些地方不太满意，我自己装的话，肯定比现在要好一些
但是，我自己装的话，成本也会比现在要高很多，甚至翻个一两倍都不止

[MilkyWayne]

不能一棍子打死，还是要分情况讨论的。

我家精装标准 6K 一平，当然可能对开发商来说成本 2K 就够了，但我自己装，估计 3K 都打不住，而且这个精装风格也是我自己喜欢的（不喜欢就不买这房了）。

但是，我买房的时候楼市没有这么火爆，开发商需要好的精装来吸引客户，精装是用来提升品质的，不说用来挤利润的。后来，限购摇号都出来了，那之后的房子精装效果就是一泻千里了。

[pixelbook]

送的精装修油水多，质量确实不咋地。。

[happinessnch]

@huwenzhe 同广州， 求推荐验房师。

[CharmingCheung]

有精装也不错了，能满足一部分没太多要求的人，我买的保利的一个盘，前三栋发售的时候还没限价，都是精装交标。有新风系统、回形吊顶而且已经装好灯带、智能马桶盖、实木房门、圣象实木地板、老板牌烟灶套装、有浴霸、加热毛巾架、卫生间洗手池是墙排的。真没什么设计需求的话，添置点家电家具就可以入住了。

到我买的那栋就变成简装交标，客厅和饭厅的灯就是个明装的插座灯泡，没吊顶，地砖灰中带黄，没新风，没浴霸，没智能马桶盖，杂牌卫浴配件，PVC 防火房门，复合木地板，海尔的出租房级烟灶，洗手池是地排，次卧还没网线口。
硬装改造都花了我一个多月，单单是清理建筑垃圾都花了 2000 。跟精装交标比就是，起码我拆这些东西不心疼，但我更希望是毛坯，把简装的钱给回我。

[wongtk]

你知道带精装的根本原因就不用问这问题了，一个是限价，一个是税

[xiangran0028]

装修怎么都是坑，就看你想被开发商坑还是被装修公司坑，除非花半年时间自己买材料，天天去工地盯着，不然都一个样。

[v2hh]

我之前小区，精装修的房子，有一户吊顶突然全掉下来了，幸好当时家里没人

[nightnotlate]

能别买就别买
我的就是精装修 各种垃圾
除非你考虑扒掉重新自己装 我们这有不少业主就这样的

[ymcj001]

就我个人而言，如果开发商不算很过分，我还是挺喜欢精装房的。主要有以下几个优点：1 、精装房小区内，重新大改造装修的很少，小区内比较少装潢施工噪音。2 、房地产的精装修设计还是一般水准在线的，甚至比一些糊弄的装修公司强。3 、地产的精装房还是有一些质保的，比如我家的地砖空鼓了，就换了。送的钢化玻璃碎了，也换了。其他的一些小问题也多多少少都有回复。4 、自己感觉跟装修公司尤其是工人打交道真的很累，说不动这些人，但是跟地产公司打交道感觉就还行

[palxie]

去年交付的精装修, 能不买精装修, 就不买

[A555]

@Vindroid #21 2000 ？
5000 好吗

[hutoer]

3 年前我买了精装的房子（期房），收房后发现装修很垃圾：墙面漆大片大片的瘢痕，厕所电器有坏的。4 个空调，结果发现居然是家庭中央空调，很耗电，一查型号，是 7 、8 年前的淘汰产品，用了几天就出现故障了，物业派人修理了 5 次。热水器 2 个也是淘汰产品。才半年，好几个门边框脱落了，大门把手开始掉漆了 ..... 。收房时要先签收房（验房）合同，才能拿钥匙，之后就不管了。100 多户组织起来要维权，然后 ...... 结局大家懂得。

[cloudzhou]

有小问题，但是不算大问题，看开法商
你们提到的很多问题，说实话，哪怕自己装修一样也可能遇到的

[Promtheus]

就这么和你说吧 ，一拳能把送的门干一个洞 不过我家的质量还行 主要看开发商。买高端的一般不会太坑。普通精装房就完犊子

[MC]

限价房，怎么可能有高标准装修，few understand

[just4id]

利润空间大，zg 指导行为，你们懂的……精装房的唯一好处就是，整个小区不会大面积二次装修，会有一个不太吵的居住环境。别的没了。

[Ansen]

很垃圾，我才买的房子，27 万的装修，连个灯都没有，全是白炽灯

[CesareBorgia]

精装修的意义是抬高价格，自己装一万两万就能下来的东西，开发商敢标五万八万，而且质量也没多大保障

另，从保交楼开始，就不要指望房子的质量了，都泥菩萨过河自身难保了，能封顶就算成功，保障质量不现实。