关于广州买房

[qiliangya]

现在月收入 2w 出头，家庭给不了帮助，靠自己手里大概 40+存款，想入手一套房，工作在天河东圃这块

主要想解决的问题

1. 不想把租金白白给房东，月供给自己的房会舒服很多
2. 公寓是否可以考虑(最近被中介忽悠了很多关于公寓的事)

有女朋友，但我和她对生孩子，都暂时不想规划，所以不一定要有学区，老破小也可以接受，作为自己的第一套房，后面换购

[chejy]

看说还年轻，那我还是建议再攒两年钱选择总价 200 以上的，我之前看过一圈 200 来万的都觉得很多硬伤

[LINAICAI]

和你一样，40 万感觉买不到理想的位置，干脆不买了，继续租房。

[6ay2vl908hQBs977]

楼主文采不错，恭喜楼主顺利上车

[andyben]

mark 一下，和楼主情况一样，参考一下楼主的方案，后面看看能不能抄作业

[aaada]

21 年高位为国接盘买在长洲岛靠黄埔军校旧址旁边的梅园小区，23 年 12 月 28 日终于等到通地铁。
优缺点，仅从居住来讲，供楼主参考 （可以看看黄船小区，有可公积金贷款的盘）

缺点：
1.房龄大 85 年以上建造 比我姐还大一岁
2. 不能公积金贷款
3. 二手房交了 40%首付
4. 离菜市场远
5. 离地铁远，开小电驴 8-10 分钟，走路得 30 分钟
6. 移动信号差，据说军区原因
7. 村，没有高大上的购物中心,一般坐船去对面三溪逛
8.周末岛上容易堵车(来旅游的，学校家长接送)

优点：
1. 军工厂小区 管理，维护都可以
2. 无其他老旧小区小广告(个人不买海珠的老小区的原因)，基本 3-4 层，嗯，起火在灾好逃生
3.楼下配有个小柴草间, 方便停小电驴，从楼上拉线下来给小电驴充电（家里的快递纸盒都堆这里，每次卖个收破烂的师傅，师傅给的钱连根雪糕都买不到，一直想找到个回收站直接去卖纸皮来着）
4. 安静, 早晨起床听小鸟唱歌
5. 绿化好，可以去周边跑跑步
6. 学校近，幼儿园就在小区大道入口处，小学在地铁口那边
7. 这边都市农业公园搞的蛮好的，周末本地乐队会唱歌，经常有小朋友上去唱“孤勇者”
8. 因为太村，所以每次回到长洲岛就觉得跟城里的工作隔开了，对了，这边钓鱼地点多，适合钓鱼佬