请教下签购房合同问题

[brader]

购房合同签完了，但事后感觉有被绑架签一些东西，想请教下各位过来人，那些购房合同、委托协议、不利因素告知都比较常规，应该没啥问题。
期间有两份东西比较反感，觉得开发商就是在绑架：
一、让签了一份业主知情同意书，说小区有一边的车位后期因为周边什么变动来着可能会进行改造变动，看下了图不在我那栋下面，就签了。。。
二、让签了同意车位月租定价的文件，450 元/月。

请问下经历过的各位，被捆绑过签类似这样的东西吗？这个是正常合理的不，如果不同意签这个的话，购房还能进行下去吗？

[vanityfairn]

杭州，没遇见过，也没听过。
车位月租定价的文件是什么鬼？物业直接收？而且 450 一个车位不便宜了。一线城市么？

[mcluyu]

不签的话卖给你吗？ 不卖给你能接受吗？ 想清楚这两点你就不纠结了

[brader]

@vanityfairn 广州。就是下车车库车位的月租，本来这个不应该是交楼后，物业和业主开会商量定价格的么，开发商现在这么搞，就相当于拿到业主同意定这个价格了，都不用商量了

[brader]

@mcluyu 我不清楚啊，就想问问过来人，也遇过开放商搞这样的骚操作吗

[vanityfairn]

@brader 对，是的。提前拉高价格了，而且我觉得这 2 个文件都有点坑。但是不同地区的话，要不你先找下这个盘的业主群或者购房意向群。一般小程序都有提供的。杭州这儿的是小鸡选房，杭州购房通什么的有拉群。

[brader]

@vanityfairn 找已经没用了，签购房合同那天特地请假去签的，开发商赌的就是购房人没时间折腾、弱势，觉得这种小问题可以拿捏吧

[xuelang]

这是开发商的基操，目前没啥好办法。 基本所有新房都会这样