Regulatory Taking

释义 Definition

regulatory taking（监管性征收/规制性征收）：指政府通过法律或行政规制（如分区规划、环保限制等）对私人财产的使用施加严格限制，虽未直接“征收”或占有财产，但限制程度可能等同于征收，从而在某些法域（尤其美国宪法法理）下可能触发补偿问题。
（也常被称为 regulatory takings，侧重“规制导致的事实性征收”。）

发音 Pronunciation

/ˈrɛɡjəˌlætɔri ˈteɪkɪŋ/

例句 Examples

The court said the new zoning rule was not a regulatory taking.
法院表示新的分区规定不构成监管性征收。

When the environmental ban left the owner with no viable economic use of the land, the judge considered whether it amounted to a regulatory taking requiring just compensation.
当环保禁令使土地所有人几乎无法进行任何可行的经济利用时，法官会考虑这是否构成需要公平补偿的监管性征收。

词源 Etymology

regulatory 来自 regulate（规范、管制），源于拉丁语 regulare（使之符合规则）；taking 在法律语境中源自“政府取走/剥夺财产权”的概念。在美国法律中，taking 与宪法中的“征收条款”（Takings Clause）相关；regulatory taking 则是后续发展出的术语，用来描述“并非直接征收，但规制效果相当于征收”的情形。

相关词 Related Words

• Taking
• Eminent Domain
• Expropriation
• Zoning
• Land-Use Regulation
• Just Compensation
• Property Rights
• Due Process

文学与著作引用 Literary Works

• Richard A. Epstein, Takings: Private Property and the Power of Eminent Domain（常讨论监管性征收与补偿边界）
• William A. Fischel, Regulatory Takings: Law, Economics, and Politics（以“regulatory takings”为核心主题）
• Steven J. Eagle（编/著）, Regulatory Takings（系统整理相关判例与理论）
• 美国最高法院重要判例文本（常被法学著作引用并用于界定该概念）：Penn Central Transportation Co. v. New York City、Lucas v. South Carolina Coastal Council（讨论规制限制何时构成“taking”）