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CloudMx 188 天前
你说的是不是租售比?
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dko 188 天前
有的,好像叫什么兔博士什么的,大部分是收费功能。
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jojo0830 188 天前 1
首先,新房价和二手房价这个挂牌价跟成交价都是各个中介内部的数据;其次,房租这个,针对个人房东同一栋房子的同一户型,房租都不一样,针对中介就更加价格不统一了。所以都不是公开数据,要做也只能主管部门去做。不然就算第三方做,这个数据的可信度也不高。结论就是:官方不愿意做,民间数据不真实
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coderluan 188 天前
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purringpal 188 天前 via iPhone
中国不谈租售比。
租金由当地收入决定、房价与当地收入无关。 |
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mikywei OP @purringpal 那不是从侧面说明房价溢价有多严重了吗?好像国外大部分都说租售比在 1:200 才算合适,省会城市的助手比普遍在 1:600 ,真的太夸张了。
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purringpal 188 天前 via iPhone
是的没错,而且是基本常识,不过游戏规则就是这样,所以每天盯着这个数据不会有任何收益,至少国内住宅性质的是这样。
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l8L12cwti87t9Kwg 188 天前
所以就很畸形,比如 3 万一平买的房子,几十年还的贷款比租金多的多,但是人们就是不想租房,宁愿买房,一是租房流动性大,二是很难装修
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