租房找房时，大家是倾向于现场下决心还是回去慢慢想呢

[RedPunk]

个人其实倾向于后者，担心租完后遇到不满意的细节，自己又改不了。但因为在大城市工作，房子也不可能等人，所以往往有回去想完，房子也已经出掉的情况。有点举棋不定，特来请教下 V 友们的经验。

[efcndi]

看你的需求，你最在意的点，只要能够满足，就早做决定。没有什么东西是所有细节都能让人满意的，房子不可能，人也不可能，你自己从头开发动手自己做出来的东西都不可能。

[MisakaTian]

这个极端一点是捡贝壳问题吧（假设不当场决定的房子都会租出去），以下来自 AI：
一个常见的策略是：先走过大约 1/e （约 37%）的贝壳，然后捡起接下来看到的第一个比之前所有都大的贝壳。这里的 1/e 是一个基于概率论得出的近似最优解。

然后从实际操作来说，一个片区一次性能看的房子是有限的（中介的房子都是串的，个人转租或者个人房东的房源很难密集看房）
我一般建议看三次房：
第一次把自己能联系到的个人房源都看了，顺带在片区附近了解下自己是否喜欢这个片区，不喜欢再换一个片区重新开始
第二次和第一次可以隔上几天（个人房源一般没有那么快出），联系中介大量看房，这个过程有看到明显和心意的房子直接砍价
第三次查漏补缺，一般在第二次的第二天换其它中介看，可以就当场定了

[MisakaTian]

补充，第二次直接砍价的意思是，如果砍价能成交，那么基本就可以定下来了

[Hurriance]

认同一楼
找房子能找到完全满意是小概率事件，除非你愿意花上比住房子本身更久的时间和成本去找，理清自己的住房需求，哪些是必需的，哪些是非必需的，哪些是愿意多花点钱满足的，总之，我认为需要有一个 很少能找到百分百满意房子的 心理预期

[sunamask]

提供一个细节上的，可执行的建议：事先定好一个模糊的模型，集中在短时间内看所有的备选，然后选满足这个模型的第二个答案。

- 模型可以模糊一点，接收所有可能的参数（价格/通勤时间/环境……）。
- 可以是优先级排序，比如“只要房租低于 xxx ，别的我可以都不考虑”。
- 可以包含一些缓冲的空间。不能既要又要，得有取舍。
- 为什么选第二个？
- 首先#2 提出的“捡贝壳”问题和“三步走”策略，在一些情况下并不适用。（原因 op 提到了，“房子不等人”）
- 用“第二个”作为近似最优解，因为我自己的经验中，满足模型的中靶目标很少，实际执行中有“第一个”都是理想情况。所以如果“第二个”，那至少你可以在二者中有得比较，选择其一。

[weenhall5]

我总结了一点，最好白天自己蹲点看下周边环境，然后晚上 10 点左右看房，主要是看这个点吵不吵，吃了两次亏了，组在闹市中，马路边上，睡不好

[eratpfus7]

@weenhall5 你说的看房是怎么看，晚上十点没有中介愿意陪着一起吧，屋子进不去也没办法判断隔音，不管是楼上楼下，还是屋外的

[KevinChan]

冷静一下再思考是最好的

[jchnxu]

我会看一个东西。就是这个房子俏不俏，会不会被别人租了。

如果比较喜欢，又别人有人盯着，我可能就当天定了。

否则反正就拖着，最高记录同时看十几套。