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hytex
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最近小区换电梯,知道物业有多么恶心

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  •   hytex · 102 天前 · 2611 次点击
    这是一个创建于 102 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    坐标重庆,小区电梯因为年限和其他原因,需要进行更换。 在这个更换电梯的过程中,发现物业太多种恶心的行为了。 1.物业指定了一些业主去参加换电梯的工作组。 (被证实多数不在小区居住,并且和物业有裙带关系) 2.在发出招标告示书这之间的时间内,办事不透明不公开,只知道招标告示书发了,但内容妥不妥也不说。 3.告示书内容自己指定某些电梯品牌,说是不限定,但不在其中的品牌来投标,直接给人家拒绝了。 4.在社区明确有指导意见通知下来的时候,还告诉业主这不行那不行,不能改。 5.在小区公共群里发动那些指定的人攻击热心业主。 6.在很多热心业主的努力下,添加品牌之后,现在又在业主群内造谣抹黑其他品牌。

    这种物业,真的令人唾弃,之前另外一栋小区换电梯的时候,就想这么操作,但最后因为隔壁栋直接报警。又重新选的真正代表业主的人来处理电梯的事情。没想到轮到我们这一栋了,还想这么搞。 其实小区两栋的电梯是在差不多时候给出的报告,提醒需要更换,但物业就是不一起更换,非得单独来。说起来都是气。 想问下这种物业要怎么制裁才行呢?

    11 条回复    2024-09-14 11:47:56 +08:00
    Chad0000
        1
    Chad0000  
       102 天前
    V 站黑幕,广而告之
    /t/1072723
    alphagao
        2
    alphagao  
       102 天前   ❤️ 1
    物业本来就是黑社会,你咋制裁,只能开业主大会换掉,不说团结业主有多难,赶走狼怎么知道来的不是虎。物业制度就是毒瘤。
    zoharSoul
        3
    zoharSoul  
       102 天前
    去村里, 靠村委会
    azhangbing
        4
    azhangbing  
       102 天前
    我们是业主自治
    hytex
        5
    hytex  
    OP
       102 天前
    @alphagao 两次选电梯都是想用黑社会那一套,给热心业主拉到一个小群里边,几个人轮番开骂
    hytex
        6
    hytex  
    OP
       102 天前
    @azhangbing 业主打算电梯事项弄完就自治了
    lplplp
        7
    lplplp  
       102 天前
    你知道一部电梯利润有多大就理解了。我们楼找朋友供应商来做的 就赚个 5k 一部电梯利润。物业采购的 保底 1w 利润,一个小区多少部 那能让你们拿捏吗
    liuzhaowei55
        8
    liuzhaowei55  
       102 天前 via Android
    物业,垃圾处理,建材 这些没点关系的人根本做不了
    netnetuser
        9
    netnetuser  
       102 天前   ❤️ 3
    什么?还有人相信业委会?哎...我是过来人,我已经不相信业委会,也不会去相信热心的业主(看起来是大家同一立场的业主)。我是彻底被恶心过了。

    说说我见识的。小区有一栋楼,在未公开的情况下就换了一台外国品牌电梯。后续召开业委会大会投票通过了更换数台电梯,说好的费用按各自房产的面积数平摊:细节,每平方该付多少钱不说,什么时候收,以何种形式收也不说。实际上不少业主也傻乎乎的,没细看,以为不用钱。结局,确实没有找业主收钱。
    这么一操作,实际上就违反了业主大会,不执行业主大会的决议。

    骚操作,业委会在下一年再来一次,再更换数台电梯(始终没告知第一部电梯早已更换,所以这道数学题小学生也会做错)。意外的是,举行投票不通过;数月后再搞一次投票,删除部分议题,保留电梯部分,还是出了意外,票数不够!直接伪造小区业主总人数,总人数少了,与投票人数占比一算,啊!够了!通过...整件事情,上面肯定是深度参与、指导。

    看到这,后续旁观者觉得这里的业主赚了,大伙都没有付钱。实际上真的不能这么想。物业和业委会一脑子都是钱,工程质量不用说啦!回扣给多了,施工方自然偷工减料。
    物业服务啊!打业主、骂业主...没有渠道广而告之,这些事情也就邻里互传。
    summerwar
        10
    summerwar  
       102 天前
    没有办法,最经济的办法就是换房子
    fredweili
        11
    fredweili  
       101 天前
    哦,没有业委会啊,那就通过居委了
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