杭州最近一年的房租租金是升了还是降了

[qz964408614]

租房最近要到期了，中介找我们谈续约的事情，想了解一下最近一年杭州的房租租金是涨了还是跌了，方便去谈价。

现在 3 人合租一个 140 平房子，三室一厅，在西湖区文三西路竞舟路交界口 去年房租 6100 （包含物业），这个房租于现在是偏高还是偏低呢？

[codzzb]

往下谈应该问题不大，我今年租出去的房子 ，比之前房租少了 20%左右

[Pandroid]

近一年肯定降的。包括自如从房东那边收房也是压价格的。

[xiaoxinTOm]

你按照降低的标准来谈，不给优惠就走

[xu455255849]

降的，我房东，以前 1300 的房子 现在 变成 1000 800 了，竞争还挺大

[sagaxu]

比前几年降了，90 平小三房 4K 出头，池华街地铁站走路几分钟，仅供参考

[yh7gdiaYW]

降了，我老婆的房子租金这几几年是 3200->3000->2500 ，不过房贷月供也少了挺多

[liuliancc]

我在杭州 1350 的小单间，住了一年多了，缺点是没阳台没洗衣机

[BeyondBouds]

刚签的合同 93 平三室，2011 年装修的，维持的还行
去年是跟中介签的，4200/月（含物业，不过老小区，物业费也不贵）
房东托管给中介的，中介给她 4600/月，但每年只给 10 个月房租
后来房东主动找到我，要跟我直签，还是要 4w6/年，我还 4w4 ， 她不愿意
这时她应该还没去问中介，只是感觉房租今年会降，中介给不了那么多了，所以先来跟我谈谈看
我合同剩一月时，中介问我要不要续签，我说不签了。
第二天房东又联系我，说 4w4 可以，但是要半年付，我同意了
中介看我不签了，估计给她的还不到 4w4....
综上，降的还挺多....

[dododook]

在未来科技城这边回迁房，前几年 2300 ，每年都涨，稳步涨到了 3000 ，今年签合同的时候房东没说涨了。附近多了好几个小区出来，估摸着是怕搬走

[abstime]

降了, 同样的小区西溪花园 xx 苑从 3 楼换到另外一栋 6 楼, 房间更宽敞了, 价格从 1600 降到 1260

[nanjingwuyanzu]

南京的自如 没换房子 给我降价了 主动降的 虽然是合租

[snuglove]

@abstime 你好 你现在 6 楼的有阳台吗 我也在这里 我也是 1600

[abstime]

@snuglove 没有阳台, 朝南, 独卫带窗户

[snuglove]

@abstime 你那边隔音怎么样 吵不吵

[abstime]

@snuglove 还好, 其他租客都挺安静的, 靠着文一西路有点噪音影响不大.

[snuglove]

@abstime 好的好的 谢谢你

[momobear]

降了，大胆谈一个相对低的价格，这样也有迂回的空间，现在的行情就是降多降少的区别了

[zedcoding]

必须降 坐标滨江 隔壁房间从原来 1800+ 降到了 1500 房东说没办法

[ChainLock]

降了

[horizon]

@dododook
隔出来的单间？

[lysf0515]

@abstime #10 去年租的五楼带阳台的房间 1600 ，今年五月份续租的时候和房东谈了一下，降了 50 块。。。

[dododook]

@horizon 120 平中间划一半，我是一半 60 来平左右吧，其他 3 个房间租其他租户。

[leimu012]

降了，去年 3800-4000 的房租，现在 3200-3600 左右了

[leimu012]

@BeyondBouds 44000/12 ，这摊下来 3600 一个月了，哪里的 93 平，还挺便宜

[hjx900]

前两天刚租滨江长河附近的房子，三室一厅，155 平，7000 包物业费包一个车位，这价格咋样呢？ 装修凑合，家具稍微少点我也想自己配，然后正江景。。