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jojo0830 6 小时 0 分钟前
就是说还要补缴 20%的原购买价和税费?现在跌了多少了?
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coderzhangsan 5 小时 38 分钟前
看来政府也缺钱了,还是房地产来钱快
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JacksonC 5 小时 16 分钟前 2
补缴价款 =(原市场价格-原购买价格)×50%-税费
=(原购买价格÷70% - 原购买价格)×50% - 税费 = 原购买价格*21.43% - 税费 简单点算,把税费当成 1.43% 补缴价款 = 原购买价格*20% 相当于你出 83%,政府出 17%,共同持有房产 10 年,但是居住权归你。 10 年后,你想卖,要从政府手上买回 17%的份额。你不卖可以一直不买。 那就看“10 年后的市场价”和“你现在买价*120%”,哪一个高哪一个低? 10 年居住权 + 高(或者低)出来的部分就是你现买价的 10 年定期理财的收益(亏损) |