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dcncy
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关于小区停车难问题,各位帮忙看看

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  •   dcncy · 8 小时 35 分钟前 · 90 次点击

    小区停车位分为地上和地下,地上是 100/月,地下 230/月;但地下停车库无法电梯直达,且离我家楼栋较远。

    根据物业提供的信息:地上停车位已租满,且后续排队有三百多号。地下停车位还有剩余。 物业一直以地上车位租满来劝我租地下车位,从便利性和性价比来考量,我拒绝了这项提议。

    由于小区地上停车位比较便宜,导致临近小区和社会车辆都在本小区租用车位。惯用手法就是以租房的名义,随便拟个假的租房合同,拿着业主房产证即可办理(我媳妇堂弟在本地区做房产中介,该方法在其业内非常普遍),在一个房产证下租用两三个车位的情况非常非常普遍。

    这就导致业主使用租用车位的权益受到很大影响,虽然也讲究个先来后到,但是这些非业主车辆占用了过多的资源。

    就此问题与物业沟通了两三个月没有结果。物业始终不对上述租客现象进行正面回答,却以“随着现在生活水平提高,一家有两三辆车的有很多...”来搪塞。

    按理说物业服务的对象应该优先业主,然后才是租客,现在看是有些颠倒。

    1. 最近物业又在催缴 2025 年度物业费,我打算以办理车位困难为理由来延缓缴纳,是否合理?啥时候办理好车位,我何时再开始缴纳物业费。
    2. 我查了相关法律法规,业主可以请求公布和查阅小区内车位的处分情况。我是否可以要求物业公示车位的具体具体租用情况?(这里会涉及到房间号、车牌号等隐私信息)
    3. 我可以通过什么渠道来举报和规范一下物业的行为?我有哪些合理合法的方式来租到一个地上车位?
    2 条回复
    guoshaomin
        1
    guoshaomin  
       7 小时 58 分钟前
    对于不好 黑心的物业,业主真没什么权利可以行使。 我觉得这种直接 12345 吧。 垃圾物业耽误了底层民主小区的建设
    dcncy
        2
    dcncy  
    OP
       7 小时 40 分钟前
    @guoshaomin 嗯,谢谢。我收集一下材料和话术举报一下看看。
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