到底物业跟业主是啥关系？

[seafog]

去交物业费。

进财务室，进门口就有一个大柜子挡在我和工作人员之间。

我绕过柜子要进去，工作人员赶紧说：不用进来，你站在这就行。

她坐着，我站着，最后办完给我发票，一句话都不说。

我自己补了一句：这样就可以了哈？

才得到她一句“嗯，可以了“

我就好奇，物业和业主到底啥关系？

（我没让他们给我跪下，我只是很好奇，物业心里咋想的)

[Greendays]

人人平等

[davidyin]

理论上，物业是业主们花钱雇佣的。

[4X4]

理论上，你花钱你是消费者。做到平等就好，但你这物业是不是自己把自己当成“行政办事”单位了？

[seafog]

@4X4 我天，就是你描述的这种感觉...我就寻思我交物业费这事难道不是一种消费行为吗

[4X4]

@seafog 你就问他，物业服务中心也没个椅子什么的吗？就让我这么站着？也不给倒杯水？我去绿、黄中介人家都给倒杯热水呢。咋了？物业不是服务机构吗？我可以不说，但这点儿眼力见儿就没有吗？不会来事儿？

[4X4]

@4X4 #5 说这些，我也顺带问问你们物业费多少钱？如果超不过 1 、2 块钱，差不多就得了，如果 6 、7 甚至更高，那他们真是太没眼力见儿了😄

[NewYear]

物业是业主的上级。

一是管理你们
二是向你们收钱
三是物业可以控制业主的选择权，比如要收运营商入场费，指定只能选择某运营商带宽等等。也就是说你在许多事情上，作为业主是没有选择权的。
四是法律规定你不可以拒绝物业服务，更不能不交物业费。

至于服务……
你没有制定标准的权利，你没有制定价格的权利，你无法控制服务的多少，你无法控制服务的效果，
本质上是强买强卖。

至于他们的心态，
看看知乎吧，所有在物业公司上班的回答者都在明里暗里嘲讽谩骂业主。


我从小到大都生活在没有物业的世界里，我会发现没有物业不光省钱，还省事。
而比较有趣的是：
1 、物业费是法律支持的必须交的，属于强制费用。
2 、业主也可以不交。
3 、没居住在小区也要交物业费。
没搞明白：到底要不要交。


其实我个人对物业服务、物业费的理解是：
集中处理整个小区的杂事，理论上要比每个人自己处理，费用要低很多。
但对更多的人而言，费用其实是更高的，这就很离谱了。


真正的问题根源是：
物业是公司，公司懂吗？就是尽可能从业主身上赚到尽可能多的钱。


所以如果必要，还是成立业委会吧，工作、成本、费用公开，去掉那个“只想赚你钱的老板”，大家起到监督的作用。

[lvzw]

那人民和公仆呢？🐶