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做了个按真实现金流算贷款年化利率的计算器,纯前端

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  •   funet · 10h 43m ago · 156 views

    前段时间还信用卡分期,账单上写着 12 期总手续费 7.2%,我一直以为这就是年化 7.2%,直到把现金流列出来算了一遍才发现不对。

    问题出在「本金一直在减少」这件事上。分期 12000 块、分 12 期、每期还 1072 ,你并没有整整一年都在用那 12000 块——第二个月开始欠的就只剩一万出头,最后一个月只剩一千多。可手续费是按最初的 12000 一次性收的。把每一笔现金流按发生时间还原出来解 IRR ,这笔钱的名义年化是 **13.03%**,换成复利口径( EAR )是 **13.84%**,几乎是「 7.2%」的两倍。

    这个换算每次都要开表格拉一遍太烦,就写了个网页版:贷款真实年化利率( IRR )计算器。左边填到手金额、期数、每期还款额,右边直接出真实年化、复利年化、总利息和逐期还款计划。页面里放了三个示例可以直接点:

    • 信用卡分期 12000 / 12 期 / 每期 1072 → 表面总费率 7.20%,真实年化 13.03%
    • 消费贷 100000 / 24 期 / 每期 4700 → 表面总费率 12.80%,真实年化 11.84%
    • 房贷 1000000 / 360 期 / 每期 4270.16 → 总利息 53.7 万,真实年化 3.10%

    (第三个反过来说明一件事:房贷的「总利息比本金还多一半」听着吓人,摊到 30 年真实年化只有 3.1%,比前两个都便宜。看总额吓自己是没意义的,得看年化。)

    除了最基本的等额还款,几种常见的「让数字变好看」的做法也支持:

    • 砍头息:借 10 万先扣 5000 手续费,实际到手 9.5 万,但还款按 10 万算
    • 每期固定费用:月供之外每期再收一笔账户管理费/服务费
    • 保证金/押金:放款时先扣一笔,结清时退还或不退,两种都能选
    • 每期还款额不一样:先息后本、前低后高这类,可以逐期填

    实现上是一个纯静态 HTML ,计算全在浏览器里跑,填的金额不会发到任何服务器,也不需要注册。想核对结果的话,贷款真实年化利率( IRR )计算器 用的就是标准 IRR 口径(月度 IRR × 12 得名义年化,(1+月 IRR)^12−1 得 EAR ),和 Excel 的 RATE/IRR 函数对得上,可以拿表格验一遍。


    这个工具挂在我自己的工具站上,站里都是这类不用登录、开箱即用的小东西,顺手一并列在这儿,有用得上的自取:

    除了 OCR 首次运行要联网拉一次识别模型、色卡工具会调地理定位,其余都是纯本地跑。

    算法口径要是有算错的地方欢迎直接指出来,另外你们遇到过哪些「表面费率和真实年化差得离谱」的产品,评论区说一下,我拿来加成示例。

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