想出租北京北二环的两居室，怎么出租好呢？

[uuair]

北二环积水潭旁边的两居室，西向，面积90平米，超大的客厅，我估计客厅就有30多平米，两间卧室，当年我跟我媳妇结婚的房子，以前一直在出租，家具电器都是我们结婚的时候买的(2005年)，当年买了40寸的液晶电视，三星的柜机，伊莱克斯的洗衣机，还有跑步机……当然了，我不是来这里出租房子的，也不是来打广告的，我是想问个问题。

以前的租户不再被人包养了，所以准备撤，我准备重新出租，如果我按照房间出租，登记入住人的身份证，是不是比直接出租更容易被接受？比如出租给这里的需要房子的人，你们需要怎样的房子呢？如果是单间可以么？

比如我的房子现在租金是7.5k，是不是负担这样的房租，就比较费劲了呢？

对了，再问一个问题，学挖掘机技术到底哪家强？？？

[vipdomain]

老板，招看房人么：）

[nigelvon]

壕，你这是要挖掉重新盖别野么。

[rrfeng]

我是蓝翔的，给我打 5 折吧，不然给你挖了！！

[jeeve]

以前的租户不再被人包养了，所以准备撤，

卤煮没弄个摄像头？

[uuair]

@vipdomain 已经招满了，下次请早吧
@nigelvon 技多不压身啊，学学万一用的到呢
@rrfeng 来挖吧，真的，一共十几层，你要是能挖的动，赶紧的，这楼里最高级别，就是那个什么什么部长他妈。。。
@jeeve 没来得及啊，当我知道的时候，已经晚了，不过这几年的房租，人家给的都那么痛快，从来不还价，我还是别找别扭了。

[notedit]

我有意 看看能不能招到合租的

[bingu]

@uuair 装了摄像头的话，该有多少资源啊。。。

[incompatible]

北漂来给楼主点意见

1. 最省心的方法是委托给中介，每月只管拿钱就行。北京多数房子就是这样租出去的
但这样的问题是房客自己没法控制，比较容易毁装修
2. 如果不想找中介，那么就自己找房客整租出去。租给一家人通常要比租给好几伙人省心得多。
3. 租单间的房客通常不够稳定，说好租一年也有可能随时退租。如果退租时刚好赶上淡季，那么空档期的损失楼主就要自己承担了。
4. 积水潭里IT类就业机会比较远、且房租高，不太容易在这里租出去

[regmach]

壕...希望有生之年能租起你的样子

[edisonator]

再找另一个被包养的啊...不缺有钱人

[MarshallChen]

能便宜点把你家具搬走么 不需要电视沙发什么的 我自己有，我最近在附近找两居室 要客厅大点的，现在住在安华里，因为客厅太小想换地方。

[uuair]

@notedit 我还没法租你，因为我没按照合租装修呢，所以我只是先来问问，有没有必要装修。
@bingu 估计也不多，就一男一女而已啊

@incompatible 我以前就是中介找，然后在私下跟租户续签，但中介收那边的中介费，我这边的免租期，不合适，而且他什么都不管，还不如我自己找呢

@regmach 会的，你很快就有钱了


@edisonator 可遇不可求啊


@MarshallChen 家具真不好搬走，除非我都卖了，但你走了，我不又要添家具么？这事风险很大啊

[bingu]

@uuair 一男一女就能折腾出很多资源的啊。。。好吧，就我在歪楼

[jianggou]

帝都真很7.5K

[Zn37]

交给链家呢？

[raickey]

我女朋友最近在欺骗我，她总是晚上和别人出去，晚才坐出租回来，又不开到门口。我偷看过她手机，结果她大发雷霆。有一天晚上她出门，我骑着摩托车藏在街边拐角等着看谁来接她。结果我发现摩托车漏油，请问下，这车我刚买了一年，这个漏油问题保修吗？

[url]

@raickey 这个问题我遇到过，以前我跟我马子晚上经常出去，完了坐出租送她回家，在街边拐角看到一煞笔摩托车漏油，我就纳闷了油价又上调了还骑摩托车，一看就不是一般的屌丝。我马子看见了顿时眼泪哗哗的，说那是她男朋友，没想到他那么在意自己，我一下就懵住了，感觉不会再爱了。没等反应过来她就跳下车往街角跑，我也赶紧下去追，忽然看见路边有卖麻辣串的，我想知道这卫生吗，吃了会生病吗？

[raickey]

@url 哈哈哈哈哈笑cry~~~

[uuair]

@Zn37 其实中介都是一样的，而且对后期维护不好，我倒是想自己经营一下，而且如果租户多，我可以自己设计出租的房子，比如网络不但用最快的，还有自己的vpn，自动使用pac，智能钥匙，智能空调，可视门铃，NAS存储。

@jianggou 不贵的，市中心啊。。
@raickey @url 后来呢？