有推荐昆明的新房吗

[mkstring]

作为云南人，最近有打算到昆明发展，因此想上车买一个房子自住，打算 5.1 放假时候回去预定一套。由于昆明一直只是路过，不是很了解，因此不知道哪个楼盘比较好。看到楼盘的介绍上面，比较倾向的有：俊发城、万科魅力之城，这两个楼盘主要是看到周边还没怎么开发，因此价格相对低一些，而且离地铁比较近。

由于没在昆明工作过，只能商贷，首付 20%能出 30 万以下。

各位在昆明的朋友，有推荐的楼盘吗，能分享下购买首套房的经验吗，感谢。

昨天已经搞定了，房价涨了不少，买的万科魅力之城 89 平米的，打折后 132 万，建行 1.11 倍基准利率，本来准备了的钱大大的不够，只好和家里要了点补齐了首付。

[ilovehoo]

昆明好多楼盘是筒子楼。。。看着好难受

[izzacat]

昆明房价很便宜吗？

[kmahyyg]

基本没有,可选的房价太高,便宜的物业和房屋质量堪忧.

楼主需要加钱.

[mkstring]

@izzacat 不算便宜，1 ～ 2 万之间的比较多，就连呈贡区的房子也上 1 万了。

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@ilovehoo 老房子吧，新房基本都是高层小区

[mkstring]

@kmahyyg 是的，有一些很适合在市区生活的楼盘，价格已经很高了

[hehe12dyo]

很不幸，呈贡区的二手房毛坯，首付都要高于 30 万。

[ilovehoo]

@mkstring 我指很多都是一层楼 7、8 户甚至 10 几户那种房子。。。新盘里面也很多这种。。

[mkstring]

看的有点快要绝望了，没早一两年上车真是太遗憾了

[suhe]

广福路的新楼盘多，相对便宜，交通还算好

[lewislynch]

要看哪个片区，多大户型，有没有啥特殊要求。
魅力之城现在怕是要 1.3w 的

[mkstring]

@lewislynch 南市区都涨的很高了，就北市区的俊发城也是 1.3w 了。过几天去昆明实地看看吧

[lewislynch]

高新区这边价格还可以，期房。一万零点。

[ksupertu]

碧桂园的房子都不错，产品做的很好，就是去年一波上天了，证上 110 基本有 140 的使用面积，其它本土小开发商你很可能遇到 8 年都交不了房的情况

[ilovehoo]

@ksupertu。。。碧桂园在云南造的和其他省出事的那些品质不一样？ = =