V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
visonme
V2EX  ›  装修

[求助求助] 装修问题,墙面开裂这种方案修补靠谱吗?

  •  
  •   visonme · 2018-04-30 13:54:02 +08:00 · 1617 次点击
    这是一个创建于 2159 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    朋友的房子刚装修完一个月,发现部分墙面出现开裂了,墙面开裂的地方多少都有空鼓,部分面积挺大(比如长宽:1*0.8 米)的。

    我跟朋友想到第一个方案是拆墙重做,但是后来油漆师傅跟我们说,因为空鼓地方都是原始结构墙(貌似还是承重墙),装修公司也没能力修补,找开发商的也不一定能百分百解决问题。(反正我们也不知道这空鼓到底是哪里的,他们跟我说,多少新房都会有,关键是会不会由这些空鼓引发一些比如现在开裂问题)

    注: 我朋友的房子墙面连内保温层都拆除了,所以墙面是铲的很干净了,在铲下去就是原始墙了 .

    考虑木板铺设了,家具也都进去了,基于这样,所以油漆师傅跟装修公司给我们一个新的方案就是:

    贴牛皮纸 + 网格布( 2 层) +腻子 + 油漆

    开始还有考虑在空鼓地方注胶但是因为面积上,所以放弃了。

    作为对装修一窍不懂的我跟我朋友,除了借助网络搜素已经不知道可以问谁了,搜索了有一些装修社区,很多人说上面这种修复方式也是可行的。但是我们也有问了一些正在装修的业主,问他们的施工师傅,也有说空鼓面积大,只能拆墙,没得修补。

    纠结的我跟我朋友,只能求助万能的 V2 了~ ╮(╯▽╰)╭ 希望了解的朋友给我一些建议,装修公司给出的方案靠谱不?
    第 1 条附言  ·  2018-04-30 15:12:55 +08:00

    avatar

    第 2 条附言  ·  2018-04-30 15:55:12 +08:00

    裂痕局部放大后图,和裂痕处周边都有类似的小坑

    avatar avatar

    15 条回复    2018-04-30 17:19:12 +08:00
    lihua
        1
    lihua  
       2018-04-30 13:58:40 +08:00
    装修公司的锅吧
    amai
        2
    amai  
       2018-04-30 14:04:21 +08:00
    描述的不是很清楚,空鼓一般指墙皮和界面层起泡 不平整 并不是敲着声音不同 你要区别到底是那种情况
    如果是墙皮起泡 界面层有问题,哪么铲掉,铲到正常的范围内在多铲一些 然后修复界面层。
    如果是敲着声音有变化 这要看情况,首先你需要上主体设计图,和施工工艺图 需要确定你敲起来声音不对的地方是什么结构,一般这种情况有可能是剪力墙,这种情况下不需要处理,也不要处理 这个牵扯到主体非正常受力平衡问题 。

    如果不该处理的地方你处理了,哪么很有可能这个地方会有应力不连续的地方 很不合适。

    你的描述不是太清楚,首先是那一面墙,在什么房间,周围有什么 敲起来声音不对的地面有多大面积 什么形状。
    有设计图最好没有也要上个主体结构简图。

    看你描述的是内保温 这样的设计应该是山东往南的建筑 有内保温的话不太方便采样,最好有图。
    amai
        3
    amai  
       2018-04-30 14:07:00 +08:00
    如果是从上到下贯通的细缝 大概 1cm 宽度 这样的一般是底层处理的不够好 外加基体有少量形变
    还有就是墙皮 大面积空鼓 很可能是界面处理不好,外加潮湿

    不是以上情况参见上面,最少也得有户型图
    Tangling
        4
    Tangling  
       2018-04-30 14:47:53 +08:00
    求上图
    空鼓指的是腻子的脱层现象,墙面基底防水没做好是最有可能导致空鼓的,和开裂没啥关系,需要对基底进行防水处理。
    如果是水泥墙面开裂,是需要对基底进行防开裂处理的,如果开裂不严重的话,用网格布做防开裂处理,再做抹平就可以的。
    visonme
        5
    visonme  
    OP
       2018-04-30 15:27:53 +08:00
    @amai
    @Tangling

    户型图,已经上传了,麻烦帮看下了 ,三个红色圈起来的 ABC 就是裂痕发生的地方。
    (户型图黑色粗线好像是承重墙的标识)

    1. A B 分别是次卧和主卧的,AB 旁边都各有一扇窗户,AB 房间区域有个波浪线是新砌的墙,C 是客厅沙发墙。

    2.裂痕的宽度很小,像缝衣服细线,不靠近墙可能都看不清楚,裂痕轨迹是交叉+

    3. 有裂痕的墙面敲击起来声音有点像敲击空心木盒子时候发出的(没这么夸张但是跟周围墙面敲击起来声音还是很大差别的),区域大概都在 1*0.8(米,长*宽)


    空鼓,他们说是结构墙的。
    目前他们给出的这个修补方案,不知道可行吗?会不会说只是临时性的修补方案呢?
    visonme
        6
    visonme  
    OP
       2018-04-30 15:31:41 +08:00
    @Tangling
    @amai
    墙面在开始装修时候已经铲的很彻底了(内保温已铲除了)
    空鼓,我跟我朋友都不清楚具体原因,到底那个位置,但是这个三个地方是跟我朋友一起交房时候我们就发现有空鼓的(其实就是拿个锤子敲,声音跟周围不一样,沉闷我们就定性为空鼓)。

    后面装修公司答应给我们修补,我们就放弃了找开发商去修补。
    amai
        7
    amai  
       2018-04-30 15:40:21 +08:00   ❤️ 1
    @visonme a 这个点是比较麻烦,界面层处理不好加上特殊位置很容易出现墙皮脱落 这个个有一半的问题

    c 这个点是墙垛 应该是装修的时候处理的不够仔细

    b 这个点看不清周围是什么,飘窗吗? 这个点存在浇筑封 也是出问题几率比较高的地方

    和建筑的本身主体质量关系不是很大

    还有这就这个户型图只能看出大概齐的,详细的建筑结构并不明确

    你还是没有说明是那种空鼓
    Tangling
        8
    Tangling  
       2018-04-30 15:48:47 +08:00   ❤️ 1
    @visonme 有开裂和空鼓的墙面照片吗?
    visonme
        9
    visonme  
    OP
       2018-04-30 15:51:24 +08:00
    @amai 空鼓那种我们也不懂,他们跟我们说是结构墙空鼓的问题,这个我们要怎么看呢?现在我们都是靠敲击,听空饷声音的。
    跟你说的一样,跟建筑主体质量没关系。

    b 处窗户是普通的窗户,B 处敲击有空饷面积是很大的,等于整个面三分之二都是的,长宽大概 1.5 * 0.8 米
    visonme
        10
    visonme  
    OP
       2018-04-30 15:57:14 +08:00
    @Tangling
    这是裂痕图片,裂痕是+交叉的,局部近照,实际宽度没这么大的~

    下面一个个小坑是在空鼓的墙面还有裂痕周边都会出现的,密集型,一块块出现的~
    Tangling
        11
    Tangling  
       2018-04-30 16:15:15 +08:00
    @visonme 单看照片墙面看不出来有空鼓问题,如果是开裂的话用网格布可以解决的。
    amai
        12
    amai  
       2018-04-30 16:23:00 +08:00
    @visonme 你发的裂缝图这个应该是 B 点这个位置的,这个位置有混凝土合模缝,比较容易出现这个问题,建筑基体有自然变形和沉降,看图上建筑的质量还是可以的,这个收房多久了?是不是一手房?
    一般发生这样的是新房 2 年内装修的
    这个是比较难避免的,需要牛皮纸加纱网一起处理

    至于空鼓是什么类型的 就是敲起来声音不同但是 表面并没有明显问题这是一种 这个和建筑的支撑类型有关
    还有就是常见的界面层空鼓(界面层,主要是指表层装饰层(装饰漆,纹理贴纸),腻子层,和砂浆层)这种比较酥脆


    你的第二张图,这是腻子稳定时间不够,简单的说就是活干的糙
    lany
        13
    lany  
       2018-04-30 16:32:30 +08:00 via Android
    一般我们常见做法是按 10*10cm 为单位划分空鼓范围,然后用手提锯进行切割画线(防止空鼓范围扩大),将空鼓部分凿除,检查空鼓部位查看是否因混凝土墙面污染或者是有杂物(如各种塑料泡沫),如有则进行清除,如没有问题检测引起空鼓位置是否存在拉毛不到位,以上问题处理完成之后对问题墙面重新拉毛、抹灰、刮腻子、刷涂料。😂
    visonme
        14
    visonme  
    OP
       2018-04-30 16:50:19 +08:00
    @amai
    太感谢了,你说的一点没错,裂痕图片确实是 B 处的,而且是新房,去年十月份开始装修的,今年三月二十多装修完成的。

    空鼓我跟我朋友肯定分不出了,╮(╯▽╰)╭,目前根据我们问过的一些做工程的人还有铲开部分墙面看,界面层空鼓概率很多(砂浆层这处)。

    目前我特别想知道,如果按装修公司和油漆师傅给我们的方案就是在有裂痕墙面,整个墙面都铺上牛皮纸+网格布(铺 2 层)然后在重新上腻子和油漆,这种修补方式效果怎么样,会修补后容易又出现这种情况吗?
    amai
        15
    amai  
       2018-04-30 17:19:12 +08:00
    @visonme 你发的这张裂缝图是属于基体沉降造成的,如果沉降比较少哪么纱网加牛皮纸可以解决,这个一般是要等主承力结构稳定才能解决 简单的说就是等二次装修 这个 b 点就会稳定一致 要不就是收房等一年可以减轻很多

    这不属于空鼓 2 中空鼓都不属于 这种瑕疵确实很难避免

    a c 点的图你没发出来所以不好评判具体是哪方面的工艺问题

    如果是砂浆层空鼓,是因为你的毛坯房或者开发商简装带的界面层不好,一般来说不是太差的装修不会当时空鼓

    你的应该是带有腻子的毛胚房
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   实用小工具   ·   3157 人在线   最高记录 6543   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 28ms · UTC 12:33 · PVG 20:33 · LAX 05:33 · JFK 08:33
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.