和朋友投资房产，朋友借了很多外债不还，现在房子有被冻结司法拍卖风险，如何保证自己的权益？
Moosen · 2019-05-14 18:23:51 +08:00 · 1689 次点击这是一个创建于 2009 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
两年前和一个朋友合资投资了一套房子，想着这两年卖掉的，现在他被多家机构发律师函，说他骗贷。 所以我们名下的房子就存在了被司法冻结和拍卖的风险。 作为物权人的一方，我能做出什么样的决定或者方法来保证自己的权益呢？
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edgnoz 2019-05-14 18:26:33 +08:00
房子被拍了你能拿回属于你的那部分啊。要不还能咋的？
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wujianxiong 2019-05-14 18:32:42 +08:00
那你就把这个房子拍下来呗
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k9982874 2019-05-14 18:34:42 +08:00 via iPhone  1
你可以找律师问问，你是不是有优先处置权。要是能低于市价买下他那半不就赚到了
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edgnoz 2019-05-14 18:37:23 +08:00
@Moosen 起诉你朋友，这样起码能保证属于你的那一部分在你手里。比如说房子 100 万，你俩各一半，你起诉了他，起码能保证你能拿到 50。要不可能一分没有。如果是低于市价，再就是楼上说的优先处置权，把另一部分买下来。
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66beta 2019-05-14 18:40:45 +08:00 via Android
两个人名字都在产证上的话，法院不能这样处置的吧？
你问过律师了吗？ |
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Moosen OP @k9982874
@wujianxiong 主要房子不一定在低价自己能拍到，律师简单咨询了下，流程是法院不管是几个资产所有人的，流程是拍卖所得，还银行，剩下的还另一半所有人，再还其它的 @66beta |
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