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V2EX  ›  投资

提前还房贷到底应不应该?

  •  
  •   hapiman · 167 天前 · 3345 次点击
    这是一个创建于 167 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    25 回复  |  直到 2019-06-05 18:56:25 +08:00
        1
    Fris   167 天前
    公积金贷款利率 3.25%,手上有钱随便买个理财产品利率都比这个高吧
        2
    Yoefs   167 天前
    可以参考这个主题 https://www.v2ex.com/t/531921#reply72
        3
    belin520   167 天前
    不应该
        4
    hapiman   167 天前
    @Fris
    @Yoefs
    @belin520

    对于没有投资理念,没有投资思维的 4、5 线的农民,你认为他们会怎么想?
    我姑爷和姑姑,每年都去福建工厂里面上班,每天工作 12 小时,也就是两班倒的那种,每个月也就 4000 多,他们的思维肯定是绝不欠银行钱。
        5
    aLazarus   167 天前 via Android   ♥ 10
    人家好好给你回复,你怎么突然开怼呢?
        6
    Xbluer   167 天前   ♥ 1
    看贷款利率了呗。如果是公积金的 3.25 当然不提前还了;如果是那种上浮 20%-30%的商业贷款,利率可能 5.5%以上的,同时也没有 投资 /投机 /赌博 渠道的话,就预留一部分,其余早点还吧。
        7
    sagaxu   167 天前 via Android
    提前还清了还能贷款再买
        8
    opengps   167 天前 via Android
    可惜了,我公积金没用成
        9
    hapiman   167 天前
    @aLazarus 不好意思,我说的不对,没有怼的意思。
        10
    hapiman   167 天前
    @opengps 可以取出来,一次性用了
        11
    opengps   167 天前 via Android
    @hapiman 2 万而已,如果用来贷款,可以少花 8 万利息
        12
    ghhardy   167 天前 via Android   ♥ 1
    如果未来存在失业风险,或者收入剧烈下滑,那么提前还房贷是必要的
        13
    hapiman   167 天前
    @ghhardy 亏的有点多
        14
    hapiman   167 天前
    @ghhardy 赞成
        15
    gstqc   167 天前 via Android
    @ghhardy #12 有失业风险才不应该提前还
    手上留着现金才是王道
    先还房贷不吃饭吗
        16
    minmini   167 天前
    去年上浮 20%的时候买的,肉痛,等着房产证下来了去转公积金了
        17
    hapiman   167 天前
    @minmini 我比你亏多了,我上浮 20%买的公寓,这两年最郁闷的事情了
        18
    cp333   167 天前 via iPhone
    看贷款类型
        19
    crab   167 天前
    @Fris 现在货币基金已经到 2.3~2.5 了,其他理财产品能 3+都是定期性质吧。
        20
    belin520   167 天前 via iPhone
    某人: 你会不会提前还房贷
    我: 不会啊,那么优惠
    某人: 不会?你不考虑农民怎么想的吗?你不考虑他们艰苦朴素一辈子的精神吗?
    我: ?????

    我提不提前还房贷的决定还要考虑全国农民的感受,我怕不是自己得了失心疯了。。。
        21
    bk201   167 天前
    @minmini 还能商转公积金?怎么操作?
        22
    haaro   167 天前 via iPhone
    理财收益还会继续下滑的
        23
    hapiman   167 天前
    @haaro 必须的,社会越发达,利率越低
        24
    ghostist   166 天前
    mark 看怎么商转公积金
        25
    ghhardy   166 天前 via Android
    @gstqc 手上留着存款应对失业,是应对暂时的失业或者空窗期。如果是可预见的常年低收入,那还是房贷压力越小越好。其实是个人理财利率和房贷利率比较的结果。
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