这是一个创建于 2276 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
https://jinnrry.github.io/getAwayBSG/ 还是上次那个项目，更新了一波数据，前端也优化了一下，把全部数据都显示出来了，做了前端分页和排序。抓完了链家的租房数据，算了一下全国各个城市的租售比，其中作为北京邻居的廊坊以 949.99 居全国第一，相当于房子租 79 年才能回本，国际认为正常租售比是 300，高出了 3 倍多。另外，唯一正常点的应该是长沙，租售比 330
另外，我头像是我家的小姐姐，哈哈，我是男的
另外，我头像是我家的小姐姐，哈哈，我是男的
第 1 条附言 · 2019-08-09 09:45:21 +08:00
目前发现问题：抓链家保定租房（ https://bd.lianjia.com/zufang/）的时候会被返回贝壳租房的北京数据（ postman 直接请求可复现），可能是触发什么反爬了，还没找到原因。有兴趣的可以一起看看，源码 https://github.com/Jinnrry/getAwayBSG ，目前确定保定被返假数据了，其他城市大家发现有问题可以说一声。
另外[捂脸哭]，star 和收藏不是我的目的，我是想听听大家对这个数据怎么看，买房还能上车吗，有大跌的风险吗，毕竟国际上讲租售比 300 以上就有泡沫了，但是我国由于房子更多的是户籍，福利政策问题，但是这么高的租售比，大家怎么看？
另外[捂脸哭]，star 和收藏不是我的目的，我是想听听大家对这个数据怎么看，买房还能上车吗，有大跌的风险吗，毕竟国际上讲租售比 300 以上就有泡沫了，但是我国由于房子更多的是户籍，福利政策问题，但是这么高的租售比，大家怎么看？
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wengjin456123 2019-08-08 23:33:05 +08:00
杭州好像没有，可以补充吗？
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ys0290 2019-08-09 00:05:45 +08:00 via iPhone
工资咋来的？
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sadfQED2 2019-08-09 08:23:21 +08:00 via Android
@wengjin456123 可能是没抓到杭州，我重新抓下看看
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silvernoo 2019-08-09 08:59:31 +08:00
保定数据有问题吧，房租和深圳同一档了
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AutumnVerse OP @silvernoo #5 额，确实有问题，保定抓到北京的数据了，可能是保定的链接我写错了
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cabing 2019-08-09 09:28:10 +08:00
666
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Light3 2019-08-09 09:37:35 +08:00
这个数据很奇怪.我们老家工资基本 3 4000 在这里能跟省会一样 7k 好神奇
建议楼主三线城市就别智联了(因为大家不用) |
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AutumnVerse OP @Light3 #8 工资各个平台我都看过，感觉没多大区别，都那鸟样[捂脸]
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zhouyou457 2019-08-09 09:59:56 +08:00
成都平均工资 11k?
原来楼主抓的智联啊...建议加上 boss 直聘,51job,58 同城的数据 |
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danmaidesenling 2019-08-09 10:03:21 +08:00
楼主厉害呀。有两个问题：1.租售比考虑了银行的利息没有 2.home 的买房难度，是每个月不吃不喝的情况吗
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AutumnVerse OP @danmaidesenling #11 1.没考虑利息 2.是不吃不喝的情况
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AutumnVerse OP @zhouyou457 #10 嗯，正在加，已经开始写了
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sujin190 2019-08-09 10:33:15 +08:00
这个算法有个问题，没有考虑经济增长和通胀问题，如果这么看，这个租售比估计能下降一半吧，比如你 90 年代买套房花的钱现在出租，估计都不用五年就能回了吧，只不过无论何时买房占用你资金比不会差距太大，现在大多买房有贷款，那么实际等同于你加了很高杠杆，实际未必会亏
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fank99 2019-08-09 10:36:13 +08:00
看了一下。。成都居然算是比较友好的。
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eric1202 2019-08-09 11:08:08 +08:00
工资不准
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alpha2016 2019-08-09 11:11:16 +08:00
即将暴涨，一触即发
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MyFaith 2019-08-09 11:19:16 +08:00
怎么还出来日本了，不是全国吗
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marcong95 2019-08-09 11:23:25 +08:00
那些数据不考虑格式化一下么，十几位的小数，看着犯晕。。。
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sujin190 2019-08-09 11:42:22 +08:00
就现在来看，科技发展进入青黄不接阶段，传统实体经济发展低落，国内以至整个实际来看都进入经济下行大周期，这么大压力下，现在房价这么高情况下，再放任房价上涨太危险，估计不可能了吧
事实上也是政策金融方面都在收紧房地产方面，但长远来看对中国发展应该还是看多，所以房产价值必定不会回落，那么倒是觉得资金比较多，或许买房还是不错的，资金比较少的，想着像前几年爆赚的还是醒醒吧，我觉得就现在中国经济体量、政治环境、国际影响力，或许未来股市发展会更大吧，20 年内中国应该持看好才是 |
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netlous 2019-08-09 12:25:39 +08:00
不全是泡沫，越发达的城市泡沫占比越少，越小的城市泡沫比重越大，很大一部分额外的房价是买的中国经济的总体看涨预期，这个是完全可以预见的，但是小城市的非理性购房占比相当高，这个是将来链式坍塌的大韭菜
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Tumblr 2019-08-09 12:35:18 +08:00
工作数据页的表格，表头“样本差异情况”误写成“样本差异请求”了。
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wlgqa 2019-08-09 13:26:14 +08:00
房价工资比排名基本符合直觉。
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charlie21 2019-08-10 00:42:57 +08:00 via iPhone
一个是看 租售比
一个是看 房价收入比 |
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longzi 2019-08-10 20:19:53 +08:00
66666666
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ittianyu 2019-08-10 22:34:01 +08:00
咱啥也不知道，啥也不敢问
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45HXlKzal6W56zUJ 2019-08-12 17:14:38 +08:00
租售比这么高那为啥还买房, 我理解错了???
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45HXlKzal6W56zUJ 2019-08-12 17:19:44 +08:00
@dicc #27 勿回, 无视我....
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kiolygenius 2019-08-12 17:34:17 +08:00
平均薪资升降序有问题，10000 的跑到 1000 边上去了
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zaizizaizai 2019-08-13 17:05:55 +08:00
工资不太准确吧，武汉本科工作一年平均没有 12k 把，5k 下的一大把
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menyakun 2019-08-14 13:00:07 +08:00
老哥可以处理一下小数吗，太长了看这难受
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