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V2EX 提问指南
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关于买房贷款时间的问题

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  •   xuwei0056 · 32 天前 · 610 次点击
    这是一个创建于 32 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    买房贷款是越长越好嘛,为什么。

    11 回复  |  直到 2019-08-16 11:44:57 +08:00
        1
    mahonejolla   32 天前
    你可以计算一下,不是自己的钱 拖的越久,利息越多。有可能达到你差的房款的一半。大家都是希望尽快还完,不过也要看个人的能力,还款时间短,每月的压力会大(指每月给的钱多,自己剩的不多)。时间长,还款压力小(但是最后你的利息会变多)
        2
    365hddvd   32 天前 via iPhone
    30
        3
    Abbeyok   32 天前 via Android
    房贷时间长就压力小,但是总利息高,时间短利息低但是压力大,自行评估就好了
        4
    peacelove   32 天前 via iPhone
    越长越好,能贷多久贷多久,这年头欠钱的是大爷。
        5
    kaedea   32 天前 via Android
    在房价一直涨的情况下 当然是越长越好
        6
    hoyixi   32 天前
    某些果家只有通胀才能维持统治。 越长应该是越划算的
        7
    Battle   32 天前
    按照过去的经验,越长越好。
    你需要贷款,说明你需要现金流或者缺钱,你供房压力大,就越要拖长年份。反过来想,你不如直接 10 年,5 年还清,会如何
        8
    jydeng   32 天前
    贷久一些,有闲钱了可以提前还
        9
    loveour   32 天前
    @mahonejolla #1 然而 30 年后的 100 万和现在的 100 万未必是一个概念。只要经济还保持增长,货币总是会贬值的,会有通胀。我以前还想,银行这样搞不是亏了吗?然后我意识到,反正银行也不是拿自己的钱放贷。。。
        10
    ChiangDi   32 天前 via iPhone
    贷久一些 你可以提前还的啊
        11
    meepo3927   32 天前
    贷的时间长,有以下好处:
    1. 月供低、压力小、风险小
    2. 现金多
    3. 可以提前还款

    贷 30 年,利息多,但是你的现金也多了,

    因为通货膨胀,当下的等额现金购买力是大于未来的。

    其实如果收入稳定的话,我觉得 15 年、30 年,最终算下来,不会差很多。

    想稳妥一点就 30 年,通常情况下不会亏的。
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