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V2EX 提问指南
dankeF
V2EX  ›  问与答

不知 V 友在装修时有没有遇到这种情况,又是怎么解决的?

  •  
  •   dankeF · 85 天前 · 1148 次点击
    这是一个创建于 85 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    本人现在北京工作,去年在家乡买了套房子(西安),今年年底交房。大家是怎么解决这种异地装修的问题?
    第 1 条附言  ·  85 天前
    因为下半年准备结婚,房子想尽可能在上半年装修完成。
    30 回复  |  直到 2019-11-01 18:19:23 +08:00
    dolphintwo
        1
    dolphintwo   85 天前
    你住么。。。
    dankeF
        2
    dankeF   85 天前
    @dolphintwo 住,打算明年下半年回西安
    markzyh
        3
    markzyh   85 天前
    蹲一个答案,我也不知道怎么办
    nodin
        4
    nodin   85 天前 via Android
    确定好装修风格,装修公司,装修材料,让家里人帮你蹲。
    duzhihao
        5
    duzhihao   85 天前
    早个有名的装修公司,越有名气越好。我家的就是没人看,从改水改电到铺地板涂漆全包。不要心疼钱。
    AngryPanda
        6
    AngryPanda   85 天前   ♥ 1
    等你回去的时候再装修。回去的时候先租房子住。自己监工,否则你肯定后悔。
    Mozshaw
        7
    Mozshaw   85 天前
    我选择了全包...选了万链的套餐
    tremblingblue
        8
    tremblingblue   85 天前
    如果小区里有住户是搞装修的,感觉考虑选择这种,虽然他们大概率几年后就卖房换地方或者房子,但是一般不会太过分和离谱.但是要求就心里有数就好了,太高就难为他们了.
    dankeF
        9
    dankeF   85 天前 via Android
    @AngryPanda 交房的时候就得交大修基金什么的,而且等回去再装修,装修垃圾都不好处理。
    AngryPanda
        10
    AngryPanda   85 天前
    @dankeF 你多虑了。交房的时候交维修基金和装修有什么关系。

    装修垃圾处理费是交给物业的,你只需要负责交钱,清理垃圾是他们的事。
    dankeF
        11
    dankeF   85 天前 via Android
    @Mozshaw 刚查了下万链,没有西安的服务,😭
    Junichi
        12
    Junichi   85 天前
    装修垃圾是装修公司和物业的事,你交了物业费无需担心这问题。

    隐蔽工程最好现场监督验收,不然后面出问题想拆屋的心都有。
    visonme
        13
    visonme   85 天前
    长期不住,那可以不装修,不过我个人还是推荐把第一道”打墙“先给做了,后面的砌墙,水电等等可以后面住时候在做。

    必须装修情况下:
    出租 : 直接找装修公司,按出租房套餐装修
    自助 : 自装情况下,需要当地有人,肯花时间,如果没有就考虑找家靠谱的装修公司,远程把控下就好了(不过最好每道工序结束后,能亲自到场验)
    dankeF
        14
    dankeF   85 天前 via Android
    @Junichi 主要还有个事,明年下半年准备结婚,想在装修好再结婚。虽然婚房不用这个房子。
    Junichi
        15
    Junichi   85 天前
    @dankeF #14 可以跟你另一半商量下,如果未来两年内回西安,当然是不着急啊。

    我的当时也是结婚用不着就没急着装修,从找装修公司到装修好足足花了两年时间,边装修边通风。
    ljh0585
        16
    ljh0585   85 天前
    如果可以,家里人帮你顶着是最好的
    如果实在不行,可以在网上找那种工长帮你盯着,每个大节点(比如水电验收之类的)可以去现场看看
    而且现有的装修公司还有实时工地,就是在工地架个摄像头这种,至少有个心理安慰
    ajax10086
        17
    ajax10086   85 天前
    samuel37
        18
    samuel37   85 天前
    @dankeF 找监工最好是年龄差不多的,找父母监工会有装完想拆了重装的心情。
    coolrete
        19
    coolrete   85 天前
    异地装修,装了一个月了,半包给装修公司;其次给我爸租了三个月房子,负责帮我监督,装修公司的监理根本不可信,还有装修水分很大,很多材料需要自己去选。
    dankeF
        20
    dankeF   85 天前
    @coolrete 我还么开始装呢,就感觉心累了。。。
    dankeF
        21
    dankeF   85 天前
    @samuel37 他们对装修也是一点都不懂,感觉监工也起不到什么作用。
    coolrete
        22
    coolrete   85 天前
    @dankeF 老哥淡定。。后面费心的事一堆呢,我也是人在北京,明年装好就回家。选瓷砖还有各种门我选了整整两天,建材市场腿都跑断了,还有踢脚线,地漏,前置过滤器,插座乱七八糟的。。。你早晚都要经历。。。有点准备;目前愁的是橱子定制,还有装修花钱真的跟流水一样,动不动几千一万没了
    loading
        23
    loading   85 天前 via Android
    这个好像叫装修监理
    assad
        24
    assad   85 天前
    我找我连襟给我装的
    dankeF
        25
    dankeF   85 天前
    @coolrete 准备动动人脉,看有没有人认识靠谱的搞装修的或者装修公司。。。
    dankeF
        26
    dankeF   85 天前
    @assad 羡慕你有亲戚是干这行的。
    edgnoz
        27
    edgnoz   85 天前
    没穷就自己看着
    有钱就找个好点的装修公司全包
    之前就是没有经验,找个附近的搞了,后悔的要死
    assad
        28
    assad   85 天前
    @dankeF 我当时也在北京,西安买的房。

    不过,主料你得自己看好,瓷砖 门 踢脚线 PU 线等

    剩下的边角料可以让其他人给你弄了
    tremblingblue
        29
    tremblingblue   85 天前
    装修是个信息不对等极其严重的领域,靠谱不靠谱很难判断.要么给很多钱省自己的时间获取相对靠谱点.或者扔很多时间和心血,省点钱然后心里有数而感觉靠谱点(事实上可能一点也不靠谱).

    装修公司出名的有的是外包出去其他施工队的,质量看天,人家名气就在那里生意多的是.有的是自己的施工队,但是别以为这样他们就能沟通愉快没出乱子,该出意外一样的出.反正都不会省心到哪里去.能真的监控到位沟通到位施工专业的,不知道有多少.

    曾经我想要是请到一个那种独立设计师就可以省这些烦恼,但是看了下价钱...算了...

    要是房子只是考虑住个几年就换的,全包好点,少折腾自己.
    dankeF
        30
    dankeF   85 天前
    @tremblingblue 感谢建议。房子是打算一直住的(除非暴富,哈哈),到装修的时候只能多叮嘱父母了。感谢。
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