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想问下到底要不要去转换房贷合同为 lpr,大家给点意见,目前是 4.9 利率, 95 折还有 6 年还完

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  •   cw2k13as · 2020-03-18 10:55:17 +08:00 · 4306 次点击
    这是一个创建于 626 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    想问下到底要不要去转换房贷合同为 lpr,大家给点意见,目前是 4.9 利率,95 折还有 6 年还完
    9 条回复    2020-03-23 10:43:34 +08:00
    7654
        1
    7654  
       2020-03-18 11:03:47 +08:00
    借了 30 年,等额本金,利率无浮动 4.9%,2 月份 5 年以上 LPR 利率 4.75%
    总还款金额差别不大。。。转不转还在等待
    美联储 0%的基准才是 NB
    justfindu
        2
    justfindu  
       2020-03-18 11:06:27 +08:00
    现在办,如果按 1 月 1 号生效的话, 应该是按今年年底的利率, 应该还有降低, 最近期望还是比较大的.
    efaun
        3
    efaun  
       2020-03-18 15:52:57 +08:00
    短期内利率是降的趋势,长的就不保证了,所以还剩 6 年可以一换
    cw2k13as
        4
    cw2k13as  
    OP
       2020-03-19 09:15:24 +08:00
    @justfindu 就是不知道低利率能维持多久
    cw2k13as
        5
    cw2k13as  
    OP
       2020-03-19 09:16:17 +08:00
    @efaun 谢谢你的意见,你的意思就是说短期的话利率降低还是可预期
    cw2k13as
        6
    cw2k13as  
    OP
       2020-03-19 09:18:13 +08:00
    @7654 对,其实利率下降,摊到每个月就少几十块钱,就怕涨的时候承受不住
    justfindu
        7
    justfindu  
       2020-03-19 09:22:39 +08:00
    @cw2k13as #4 赌一把, 涨的时候也就是几十, 不会一波梭哈. 大概率是持续降低. 因为你不可能每年都维持高增长. 年数低的话要下年生效其实你也就是 5 年, 你可以选 3(5? 我也不清楚是可以固定几年)年一换的, 也就相当于降息一步到位.
    cw2k13as
        8
    cw2k13as  
    OP
       2020-03-19 09:38:38 +08:00
    @justfindu 觉得你说的有点道理,改了就不能动了,你说是选几年一跟随变动这意思吗,好像是有这么个事,我去了解下
    cw2k13as
        9
    cw2k13as  
    OP
       2020-03-23 10:43:34 +08:00
    沉低了
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