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dxgfalcongbit 2020-04-26 15:12:43 +08:00
如果那 100 万的贷款没还完的话,“张三把房子 180 万卖了,又花 185 买了套”与还贷款是相互独立事件吧?这个房子卖不卖都不会导致贷款瞬间清零吧?怎么省的那 20 万的利息?
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dxgfalcongbit 2020-04-26 15:19:18 +08:00
我好像明白了,意思是用卖房得的 180 万提前还贷款?那这里的问题在于李四为什么要花 180 万全款买这套房子?李四为什么不直接自己贷款去买那 185 万的呢?
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qoo2019 2020-04-26 15:22:09 +08:00
首先二套房利息上浮 15%
其次杭州的二套房首付 60% 第三,卖房需要还清房贷 问题来了,钱在哪里来 |
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snnn 2020-04-26 15:26:56 +08:00 via Android
美国可以直接做 re finance,不用买卖,利率降低,交点手续费就行了。
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snnn 2020-04-26 15:27:14 +08:00 via Android
我觉得中国迟早也会开放这个
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pkoukk 2020-04-26 16:36:05 +08:00
首先,现在所有新签贷款都是 lpr,现在 4.9 不代表之后都是 4.9
其次,政策允许把旧贷款改成 Lpr,所以觉得以后贷款利率会降,就去银行把模式改成 lpr,没必要把房子再重新买卖一遍倒腾 |
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coderluan 2020-04-26 16:47:53 +08:00
讲道理,你直接把利率改成 LPR,并且把买房的差价用来提前还款,也是一样省钱的,没啥必要换房子,但是楼主你说当事人叫张三,那么我怀疑这里面存在什么违法操作,犯刑法那种。
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ccoming 2020-04-26 17:33:12 +08:00
接下来,有请我们的好朋友:罗老师出镜....
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