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各位老哥 我也想问一下农村买房带地的问题

  •  
  •   NetworkManager · 2020-09-10 11:27:46 +08:00 · 1535 次点击
    这是一个创建于 502 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    家父 3 年前买了个庄上的一处房屋,房屋的使用人跟家父是亲戚关系。这个亲戚用 A 代表。

    而 A 也是从别人手里接来的这个房子,不过这个别人已经去世了。这个别人用 B 表示。

    听家父说,因为当时 A 不能在这里买房,然后把钱给了 B 让他帮买的,公证书上写的也是 B 。

    现在房子转到了家父手中,而所谓的合同什么的也就是随便的一张纸写了些内容,签了字按了手印。然后 90 年代的公证书也到了家父手中。

    家父想把这个房子重新翻修一下,再加盖一层。本人平常也不接触这些东西,偶尔看到了说农村房子什么之类的事情,问家父说这地是不是宅基地什么的,他也不清楚,他一直就说这地和房子都是自己的了。本人就有了些想法。

    请问:90 年代的公证书上的人是已去世的 B,从 A 手里接过房子时也就是一张草纸合同各按手印加上 90 年代的公证书,也未重新公证之类的,这对家父使用此房屋有什么影响吗?比如再次卖出去,比如翻修新建后续的房屋地皮所属。

    地点:山东菏泽

    谢谢大家 谢谢

    14 条回复    2020-09-11 13:38:01 +08:00
    sagaxu
        1
    sagaxu  
       2020-09-10 11:30:03 +08:00 via Android   ❤️ 1
    别的地方不知道,我家这边,即使农村土地使用证,农村自建房房产证,名字都是自己,也不能翻建,限的很死
    Winchey
        2
    Winchey  
       2020-09-10 11:34:57 +08:00   ❤️ 1
    A 、B 及令尊都是一个村子的话,问题不大吧,大概...
    NetworkManager
        3
    NetworkManager  
    OP
       2020-09-10 14:38:39 +08:00
    @Winchey 对的 都是一个姓 嗯 谢谢你
    NetworkManager
        4
    NetworkManager  
    OP
       2020-09-10 14:39:07 +08:00
    @sagaxu 嗯 谢谢
    ccoming
        5
    ccoming  
       2020-09-10 14:54:49 +08:00   ❤️ 1
    我记得山东那边,合村政策执行得很“好”吧,买回来估计风险很大。
    shelterz
        6
    shelterz  
       2020-09-10 14:58:41 +08:00   ❤️ 1
    合村并居的本质就是继续卖地啊,你都自己翻建了,地怎么卖。
    ns20
        7
    ns20  
       2020-09-10 17:42:22 +08:00   ❤️ 1
    一般村里不允许翻建,更别说加盖一层了。让你爸先去和周围邻居搞好关系,再请村长吃吃饭。
    FreshOldMan
        8
    FreshOldMan  
       2020-09-10 18:49:34 +08:00   ❤️ 1
    如果是宅基地,那是村集体的吧
    NetworkManager
        9
    NetworkManager  
    OP
       2020-09-10 20:22:59 +08:00
    @FreshOldMan 不确定是不是宅基地呢 在集市上 不知道算不算
    NetworkManager
        10
    NetworkManager  
    OP
       2020-09-10 20:24:31 +08:00
    @ccoming 合村政策 我村那里都合完了 这个房子在集市的十字街处 不知道算个什么 哎
    NetworkManager
        11
    NetworkManager  
    OP
       2020-09-10 20:25:16 +08:00
    @shelterz 合村都合完了 这个房子在集市的十字街 好像不涉及合村什么的
    djs
        12
    djs  
       2020-09-11 00:27:22 +08:00 via iPhone
    现在是真的操蛋,你翻修都可能不让你翻修
    hemioneoo
        13
    hemioneoo  
       2020-09-11 10:11:12 +08:00
    @ccoming 停止了现在
    amdhcwte
        14
    amdhcwte  
       2020-09-11 13:38:01 +08:00
    你把不是村长的话最好去问问村长
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