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sagaxu
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被遗忘的上海土著

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  •   sagaxu · 2020-11-15 18:39:59 +08:00 via Android · 5221 次点击
    这是一个创建于 1229 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    今天去看房,看到了一家艰苦的上海本地人。

    一家 3 口住在一个 30 几平的老公房里,女儿 30 多了,房子还是 30 几年前装修的,没有翻新过,但保养的很好。

    这家人没有别的房产,这套 35 平的顶楼老破小,也就能卖个 270 万左右,即使置换,也就能买得起 400 万左右的。

    户均 900 万资产的大上海,也有家庭资产 300 万的穷人。
    36 条回复    2020-11-24 12:08:28 +08:00
    aogu555
        1
    aogu555  
       2020-11-15 19:47:03 +08:00
    400w 可以在上海买到 70 平左右的房子吗,如果可以的话还是换了比较好吧...
    sagaxu
        2
    sagaxu  
    OP
       2020-11-15 20:03:49 +08:00 via Android
    @aogu555 400 万能买到中环附近 70 平两房,或者泗泾 90 平电梯小三房,或者半个小时地铁到徐家汇的 100 平。如果不嫌远,郊区奉贤可以买 200 平。
    newbieRenew
        3
    newbieRenew  
       2020-11-15 21:19:36 +08:00 via iPhone
    这种情况的本地人很多吧,城中村可能基本都是。外滩附近还有呢。以前可能是工薪阶层,退休了,子女长大了,一家人都挤在老宅子里,等着拆迁。
    jeeyong
        4
    jeeyong  
       2020-11-16 05:14:07 +08:00
    更悲剧的是, 这个房子未必有人买, 可能是有价无市..
    刚好够得着的, 不会考虑这种.
    当学区房, 又太大了.
    sagaxu
        5
    sagaxu  
    OP
       2020-11-16 09:12:50 +08:00 via Android
    @newbieRenew 错过低房价确实可惜,以前内环全款只要十几万,当时的工薪阶层 5 年家庭收入。2012 年还有廉价经适房,几千一平。错过买房和拆迁的土著,一边默默忍受生活,一边承受外地同事上海人有钱的眼光。

    @jeeyong 周边最小户型就是 30 左右,对口浦东第二梯队小学和初中,他那套要是挂 260 万不用一周就能卖掉了。那边算普通住宅,二套可以 5 成首付,中介说看房的多数人是二套。
    linzhang
        6
    linzhang  
       2020-11-16 09:29:24 +08:00
    这有什么好遗忘不遗忘的,只要没拆迁,自住房子都很正常。一些市区的房子,虽然是地价贵,但是好多没有拆迁或者谈不拢的,一直拖着,一家四五口人挤在一起。太多了。
    glfpes
        7
    glfpes  
       2020-11-16 12:40:33 +08:00 via iPhone
    被遗忘的人太多了,上海土著在被遗忘的人之中也是过得好的。
    最起码他有 300 万的房产不是吗?
    SD10
        8
    SD10  
       2020-11-16 13:04:36 +08:00 via iPhone
    我觉得他们可能过得比我还好🙂
    SD10
        9
    SD10  
       2020-11-16 13:04:52 +08:00 via iPhone
    @SD10 把可能去了
    Vdream
        10
    Vdream  
       2020-11-16 13:26:44 +08:00
    之前看过一期《梦想改造家》一家人住在淮海中路那里 小小的房间 感觉确实挺不容易的
    ZSTOPGoogle
        11
    ZSTOPGoogle  
       2020-11-16 13:54:47 +08:00
    如果老家在小城市的话还好,还能退守一下
    red2dog
        12
    red2dog  
       2020-11-16 14:22:20 +08:00
    是我我就退守小城市了。。。
    red2dog
        13
    red2dog  
       2020-11-16 14:23:44 +08:00
    大渡河路华师大这边很多你说的这样的家庭,都指望拆迁
    sagaxu
        14
    sagaxu  
    OP
       2020-11-16 15:59:12 +08:00 via Android
    @glfpes 没老家没退路,300 万不能变现,可能过的不如住着 30 万房子的小镇人

    @red2dog 土著没有退路,放弃户口去别的城市太难了
    rocksolid
        15
    rocksolid  
       2020-11-16 16:08:52 +08:00
    @sagaxu 关键是想不穿,否则卖了到江浙买一套 200w 的房子生活质量上去不少
    glfpes
        16
    glfpes  
       2020-11-16 16:26:57 +08:00
    @sagaxu
    300 万,在江桥万达这边可以买 1 个不错的两室一厅电梯房了,南北通透户型方正,坐地铁到南京西路也就 40 分钟

    市区老破小卖给新上海人做学区工具房,不愁卖的。转换一下思路其实没必要卧在 30 平老房子里。
    ZinWUT
        17
    ZinWUT  
       2020-11-16 16:44:50 +08:00
    手头没啥资产的我,确实不能理解他们的艰辛

    想了想,我比他们可怜多了
    sad
    kefirzhang
        18
    kefirzhang  
       2020-11-16 17:27:52 +08:00
    让我想起了那句话
    一个丫鬟不觉得自己可怜 觉得你锦衣玉食的主子可怜
    虽然不贴切 但是我老家的院子 10w 都没人要,也没人觉得我可怜呢
    kunkunzhang
        19
    kunkunzhang  
       2020-11-16 19:43:36 +08:00
    @red2dog 问题是上海是他们的家。。。。中国人谁想搬哦,我父母从村里搬到县城都不太适应邻居
    NonClockworkChen
        20
    NonClockworkChen  
       2020-11-16 22:43:13 +08:00   ❤️ 1
    一边是这些遗忘的“穷人”,一边是云贵真正的穷苦人。
    鬼会来理你们啊
    sagaxu
        21
    sagaxu  
    OP
       2020-11-16 23:00:20 +08:00 via Android
    @kefirzhang 你那 10 万没人要的院子,居住环境比那老房子好上千百倍

    @ZinWUT 你若尝试过四代同堂住 20 几平,可能感受就不同了
    Twice
        22
    Twice  
       2020-11-17 08:50:50 +08:00   ❤️ 3
    那可曾想他们拥有选择的机会呢?
    他们大不了贱卖房产,大几百万到其它省会城市生活,能一下到中产阶级,而大多数人呢,连这个选择与退路都没有。
    说到底,在上海,给了他们压力,也给了他们资本,问题在于是否愿意放弃一些东西,命运给他们的馈赠已经超过绝大多数人了,另外楼主觉得一家人挤在几十平很难?我邻居,香港很多地方,大地上这种俯拾皆是,但大多数没有这种退路与机会,心中也会缺乏安全感,所以这种家庭容易出矛盾。
    归根结蒂:比上不足,比下有余。
    以上愚见。
    inbox
        23
    inbox  
       2020-11-17 12:48:35 +08:00 via iPhone
    @Twice 说到底还是心中放不下,置换个郊区同价位的新房也不错,可惜放不下几十年生活的地方
    chenyu8674
        24
    chenyu8674  
       2020-11-17 13:34:28 +08:00   ❤️ 1
    270W 资产+130W 的支付能力,说超过 90%的 V 友也不过分了吧
    ZinWUT
        25
    ZinWUT  
       2020-11-18 09:48:43 +08:00
    @sagaxu 再想也比他们穷苦多了啊

    青旅、隔断我都住过,就这还都是租的。我去哪里都是背井离乡,我甚至习惯了背井离乡。
    他们好歹有个家,不像我们随处漂泊流浪啊。
    vjnjc
        26
    vjnjc  
       2020-11-22 18:59:35 +08:00
    老西门很多像这样的,黑暗狭窄的楼梯,烧饭洗漱都在房子外面,可能还要倒马桶(不知道 2020 年还要不要这样。。。
    catqi
        27
    catqi  
       2020-11-23 16:18:30 +08:00
    老哥,有个疑问,你号称是上海 2 套房,又不是上海户口怎么做到的?
    还有为啥看这套 30 多平的房子?
    sagaxu
        28
    sagaxu  
    OP
       2020-11-23 16:30:35 +08:00 via Android
    @catqi 刚落户
    sagaxu
        29
    sagaxu  
    OP
       2020-11-23 16:31:53 +08:00 via Android
    @catqi 之前买的房子学校不好,所以买个学区房给孩子挂户口
    catqi
        30
    catqi  
       2020-11-23 17:03:21 +08:00
    @sagaxu 老哥,好几年前都看到你说买了两套房了额,当时没户口怎么买上海的两套房的呢?
    sagaxu
        31
    sagaxu  
    OP
       2020-11-23 17:20:09 +08:00 via Android
    @catqi 还有一套在杭州,不是上海。
    zxfreedom
        32
    zxfreedom  
       2020-11-23 17:26:23 +08:00
    最起码 他们有 270 万的房产,我们家工作这么多年也买不起
    catqi
        33
    catqi  
       2020-11-23 19:12:04 +08:00
    @sagaxu 老哥真厉害~
    1and0
        34
    1and0  
       2020-11-23 21:10:44 +08:00
    别人是贵族里的穷人, 我是穷人里的穷人.
    fun
        35
    fun  
       2020-11-24 10:47:21 +08:00
    @kefirzhang 说的是啊
    kaka6
        36
    kaka6  
       2020-11-24 12:08:28 +08:00 via iPhone
    @sagaxu 瞬间感觉有个农村老家真好
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