这是一个创建于 1473 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
背景：有的新房在开盘前，会收筹（也就是所谓的诚意登记）。在开盘的时候，给每个筹发一个号码，然后当众摇号，决定选房顺序。
销售在顾客下筹的时候，一般会询问你的选房意向，问能接受哪些楼层。然后为了增加优先选房的机会，可能会让你多下几个筹。这里问题来了，你觉得多下筹会增加你优先选房的概率吗？
如果摇号真的是随机事件，那么认多几个筹在摇号的时候，确实更有优势。现在问题是，摇号真的是随机事件吗？以下内容仅为猜测，无事实依据，也基于两个公理：
● 摇号是由开发商主持的，其可以通过技术手段，制造一种符合开发商内部安排的“伪随机”，而买房者无法识破；
● 开发商的目的是尽量卖出去较多的房子，取得利益最大化；
那么基于以上两个公理，如果 A 客户只认了一个筹，只可以接受 01 户型； B 客户认了两个筹，优先 01 、可以备选 02 户型（开发商前期会拿到所有楼层的意向购买者，以及每个客户的认筹数。）
开盘时，如果开发商让 A 客户优先选房，那么 01 和 02 户型都可以顺利卖出去；如果开发商让 B 客户优先选房，可能 02 户型，无人购买。也就是说，谁暴露给开发商的购买意愿越强（筹越多），可以接受的单位越多，被安排选房的顺序可能会越往后。
（当然这里其实可以下多筹，只是筹之间相互独立，不要让销售知道不同筹，其实是一家即可。）
大家怎么看？开发商会这么操作吗？身边有例子吗？
关于买房，整理了个清单，欢迎一起讨论
https://docs.qq.com/doc/DVm5qRFBsd292WlpM
销售在顾客下筹的时候，一般会询问你的选房意向，问能接受哪些楼层。然后为了增加优先选房的机会，可能会让你多下几个筹。这里问题来了，你觉得多下筹会增加你优先选房的概率吗？
如果摇号真的是随机事件，那么认多几个筹在摇号的时候，确实更有优势。现在问题是，摇号真的是随机事件吗？以下内容仅为猜测，无事实依据，也基于两个公理：
● 摇号是由开发商主持的，其可以通过技术手段，制造一种符合开发商内部安排的“伪随机”，而买房者无法识破；
● 开发商的目的是尽量卖出去较多的房子，取得利益最大化；
那么基于以上两个公理，如果 A 客户只认了一个筹，只可以接受 01 户型； B 客户认了两个筹，优先 01 、可以备选 02 户型（开发商前期会拿到所有楼层的意向购买者，以及每个客户的认筹数。）
开盘时，如果开发商让 A 客户优先选房，那么 01 和 02 户型都可以顺利卖出去；如果开发商让 B 客户优先选房，可能 02 户型，无人购买。也就是说，谁暴露给开发商的购买意愿越强（筹越多），可以接受的单位越多，被安排选房的顺序可能会越往后。
（当然这里其实可以下多筹，只是筹之间相互独立，不要让销售知道不同筹，其实是一家即可。）
大家怎么看？开发商会这么操作吗？身边有例子吗？
关于买房，整理了个清单，欢迎一起讨论
https://docs.qq.com/doc/DVm5qRFBsd292WlpM
目前尚无回复
Select Language