V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
tyhuohuo8
V2EX  ›  上海

2021 年上海居住证办理需要房东到场吗?

  •  
  •   tyhuohuo8 · 101 天前 · 2349 次点击
    这是一个创建于 101 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    看了网上材料,还需要房东到场啊?然后备案住房合同,我房东的租赁合同就一张纸,两边签名,应该没备案吧?怎么看备案了没?然后也问了中介,2300 办理。。。而且也不知道靠谱不靠谱。
    26 条回复    2021-10-12 11:51:53 +08:00
    gloye
        1
    gloye   101 天前   ❤️ 1
    是否备案,随申办小程序办理《居住登记》业务的时候能显示出来,如果备案了网上就能办理。
    sheldor
        2
    sheldor   101 天前
    去浦东新区海边那些村镇的农村找本地人办理,哪用两千三啊 一千都能搞定
    Martin9
        3
    Martin9   101 天前
    租赁本案房东要去,还要房产证,拿到证明去办居住证房东就不用去了。
    whosdaddy
        4
    whosdaddy   101 天前
    前段时间了解到,租住自如和链家的房源可以办理居住证
    leavic
        5
    leavic   101 天前
    租赁备案要房东到场的,一般他们都懒得给你办,农村的你给点钱可能还愿意办,住市里的根本懒得理你。
    Alchemistboy
        6
    Alchemistboy   101 天前
    之前打电话问过,需要房东携带房产证去,房产证上有几个人就要去几个+你一个,带上身份证
    wwwe
        7
    wwwe   101 天前 via Android
    可以线上办理,随申办
    Hanser002
        8
    Hanser002   101 天前   ❤️ 1
    刚踩的坑。。。租赁备案要房东「本本上的所有产权人」带身份证原件和房产证原件「去不了可以委托别人,两个房东的话一个人带另一个人身份证可以算作两人到场,否则要写委托书」,租客带身份证复印件和合同去社区 or 房地大厦办理。办理完了有 6 个月冷却期。
    http://sh.bendibao.com/zffw/2018926/197995.shtm
    https://zfzl.fgj.sh.gov.cn/news/news2.html
    john6lq
        9
    john6lq   101 天前 via iPhone
    我理解机关部门这个办事流程,但我始终认为这并不是最方便人民群众的方式,而是最方便他们达到管理目的的方式。
    huZhao
        10
    huZhao   101 天前
    这种事情,直接去派出所,户籍科问问就知道了
    jeeyong
        11
    jeeyong   101 天前   ❤️ 1
    不用吧? 之前办的, 提供房本就行了..中间断了, 后来再办的时候也没要啊
    jeeyong
        12
    jeeyong   101 天前
    @jeeyong 不对不对不对, 忘了, 第二次办的时候,自己是房东....
    tyhuohuo8
        13
    tyhuohuo8   101 天前 via iPhone
    @sheldor 不熟哈哈,我也不在那边,太远了
    JiangF
        14
    JiangF   101 天前 via Android
    随申办上房东跟你签网签合同,提交申请后六个月就能办理居住证了
    whosdaddy
        15
    whosdaddy   101 天前 via Android   ❤️ 1
    @john6lq 本来设计的时候就不是为了方便外来人口的,控制人口的手段罢了,要不然上海户籍最少多一千万吧。
    swq1227
        16
    swq1227   100 天前
    现在不用到场了,你在随申办上面搜“不见面办理”,一套流程都在线上办理,我今年 3 月份办的
    sockpuppet9527
        17
    sockpuppet9527   100 天前
    要到场的,并且要出月租金*0.025*签约月份的费用
    sockpuppet9527
        18
    sockpuppet9527   100 天前
    @sockpuppet9527 #17
    另外我这里是,你房东的房本如果写了两个人,如果只来了一个,就需要另外一个人的身份证原件。
    别问我怎么知道的。。。
    GOD4759
        19
    GOD4759   95 天前
    确实,在上海长期居住工作生活学习,太多地方需要居住证了,建议尽早办理,但是几乎 95%的上海大房东不愿意配合房客办理,自己办理非常麻烦非常难. 这方面老师比较专业在小区有合适房源,社区居委有熟人,还是很容易搞定的,俺名字就是徽 x
    devxp
        20
    devxp   93 天前   ❤️ 1
    一个今年办理居住证的过来人告诉你,现在办理居住证非常简单,不麻烦,不需要房东到场,可直接全程线上办理(除自己需要去街道办办理备案登记以及满六个月后办理居住证)
    首先
    - 需要征得房东同意,看他是否愿意帮忙办理居住证
    - 双方下载上海随申办,查询网签租赁备案,房东点击进入住房合同网签备案,录入房子信息,租户信息等等(你可以提前将身份证号码、电话号码给房东)
    - 租客会收到短信房东已经给办理居住登记,需要租客去签名。签名如何查找(登录随申办,查询网签租赁备案,点击进入住房合同网签备案, 进度查询,里面会有一个需要你签名的备案,在这块进行签名),签名完成之后,需要租客去街道办打印备案登记,自此,六个月的居住登记开始计算 [注意: 需要去街道办打印备案登记,六个月的居住登记才开始计算,否则不进行计算] 。其他的听办理人员告诉你注意事项
    - 满六个月去办理居住证,自取的话大概半个月就能拿到。
    smilev587
        21
    smilev587   93 天前
    @devxp 必须线下打印出来才开始计算日期么? 我 4 月份就签好了, 一直没去打印
    devxp
        22
    devxp   91 天前
    @smilev587 是的,我的是这样的。你最好去看一下
    smilev587
        23
    smilev587   91 天前
    @devxp 吓我一跳
    我不是新办, 我是换了住址, 我就把随身办里的备案通知书打印了一份, 带着居住证一起去社区服务中心刷新了一下地址, 几分钟就搞定了
    devxp
        24
    devxp   88 天前
    @smilev587 是的,我是新办里面有六个月居住登记的要求,和续的话不一样,
    presto
        25
    presto   49 天前
    @sockpuppet9527 你这是那个区啊
    sockpuppet9527
        26
    sockpuppet9527   45 天前
    @presto #25 闵行这边。
    关于   ·   帮助文档   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   2290 人在线   最高记录 5497   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 83ms · UTC 03:39 · PVG 11:39 · LAX 19:39 · JFK 22:39
    ♥ Do have faith in what you're doing.