1
PMR 2022-10-08 15:31:53 +08:00 via Android
LPR
|
2
KgM4gLtF0shViDH3 2022-10-08 15:35:04 +08:00 via iPhone
不适合,现在是疯狂抬地价之后的结果,而且经济越来越差,市场总会有反噬,现在上面压着但是不可能一直压。
|
3
rookielzy 2022-10-08 15:44:51 +08:00
非刚需就别买,刚需就多首付,少月供
|
4
Innovatino 2022-10-08 15:45:19 +08:00 1
我北方人,姥姥和舅舅一家在惠州,每年回去 1-2 次。
我作为一个外地人,得出的结论是,惠州只有江北,和老城区的一些一些高端地产值得买,新建的那些包括金山湖附近的那一片房子都没啥意思。 惠州的地产就是国内二三线房地产的一个缩影,zf 疯狂卖地,没有规划、没有配套,小开发商拿完地以后在有限的地界里尽可能起高楼,真就是万丈高楼平地起。 最后的后果就是,经济好的时候这些楼盘卖得飞起,经济不好一落千丈。 所以惠州买房,一定要买有配套的,要么就是有景观的,要么就是离深圳非常近的,其它的碰都不要碰。 |
5
Innovatino 2022-10-08 15:47:19 +08:00
另外,惠州虽然体量上是一个二线城市,但是城市规划和领导能力配不上这个二线的规格,领导眼光很差。
我认为这个城市的房价会像三线城市一样,普遍下行。但是高端盘核心盘会有一些竞争力,可能会涨 |
6
hemingway 2022-10-08 15:50:19 +08:00
不建议惠州买。
|
7
mound OP @Innovatino 感谢回答,现在是,一半刚需一半看到价格确实下来了
|
9
SenLief 2022-10-08 15:56:27 +08:00
你在惠州工作吗?如果不是现在都不建议买房了吧。
|
10
stroh 2022-10-08 15:56:44 +08:00
房价泡沫早晚破裂,买房理财的时代已经过去了,除了一线城市,房价只会越来越低,如果能接受房价跌了继续还月供的超刚需就买吧
|
11
amwyyyy 2022-10-08 15:58:28 +08:00
不合适,惠州房子多得很,以后真刚需随时买就行。
|
12
woxihejinghao 2022-10-08 16:21:00 +08:00
惠州跌的真厉害,但是吧都说以后房子便宜,关键是等不到那个时候啊,难道等 10 年再结婚么。真要买的话,自己考虑好配套,月供价格尽量在工资 30%以下。然后再考虑大点的地产商
|
13
mound OP @woxihejinghao 的确啊,买房都是为了结婚。现在居然都可以两成首付
|
14
namejaho0 2022-10-08 16:30:45 +08:00
惠州博罗有一套 挂了大半年 迟迟没人问 - -
|
15
woxihejinghao 2022-10-08 16:37:49 +08:00
@mound 两成首付没必要,一定要多点首付,最好过半,参考我说的月供不要超过家庭收入的 3-4 成 你会过得很舒服,不然的话继续等吧。惠州没有支撑,一时半刻不会涨。
|
16
kera0a 2022-10-08 16:41:02 +08:00
同样正好有点买房的钱在看机会,但我不是刚需,所以最终打算让子弹再飘一会儿。
如果能全款或大比例首付买,并且买了就打算住感觉可以买,硬上感觉除了房价本身,收入稳定性更需要考虑。 现在也没啥理财机会,钱放身上也是等着贬值,房子就算降了,也算提升居住体验改善生活品质了 |
17
mooczz 2022-10-08 16:58:05 +08:00 via iPhone
惠州那么便宜,现在利率折扣又多,刚需就买呗
|
18
motai 2022-10-08 16:59:50 +08:00
惠州特产房子
|
19
rayliao 2022-10-08 17:19:45 +08:00
投资的我就没资格给建议了,刚需的话,需要我觉得现在可以买,但一定要买能住得上的,所以自己未来 3-5 年要规划好,不然就别买了。
|
20
yaphets666 2022-10-08 17:44:51 +08:00
惠州房子就值个 30 万-50 万,你这样,你先在惠州租个房子住着,然后通勤试试看。
|
21
lakehylia 2022-10-08 17:57:14 +08:00
真要买,建议直接买学区好点的房子。那种新楼盘,啥也没有的就不要碰了
|
22
AllenCai 2022-10-08 18:00:44 +08:00
惠州建议买淡水
|
23
frankies 2022-10-09 00:56:51 +08:00 via Android
1 ,急着结婚,不买不行,那硬着头皮上车;
2 ,不急,坚决别买; 3 ,房价必一降再降,房贷利率必再创新低,你知道日本房贷利率最低到过负数嘛,你贷款,银行反而要给你钱,自己细品 |
24
wangleineo 2023-05-28 10:59:37 +08:00
@mound 问下题主,当时看的惠州房子现在降了多少?我也计划在惠州买。
|
25
SD10 180 天前
最近看了几个有关惠州楼市历史的视频,冒昧地问一下,请问楼主当时买了吗,如果买了可能就中套了。
|
26
tingyunsay 179 天前
@SD10 买了就不是中套,而是建设共产主义社会了
|
30
SD10 174 天前
@tingyunsay 是的,真的就是社会主义干电池了
|
31
zhongpingyong 162 天前
现在能上车了吗?
|
32
mound OP @zhongpingyong 现在还是有钱就先拿着吧
|