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比如我在豆瓣找了一个人 一起整租一个套二的话。
- 其中一个人和房东签 整租合同，然后另一个人 和 室友 签合租合同。
- 两个人 一起作为乙方，和甲方签合同。
话说第二种是可以的吗？会不会有什么扯皮的情况发生？
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northbrunv 2023-03-25 16:54:55 +08:00
我签的第二种。
这个还是看人，一般来说学生扯皮的少。 |
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HugoChao 2023-03-25 16:55:51 +08:00
推荐 2 分别和房东签订合同，不推荐 1
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amiwrong123 OP @HugoChao
所以是 房东和两个人 分别签了个 单间的合同 呗 |
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40EaE5uJO3Xt1VVa 2023-03-25 22:02:12 +08:00
我要给你讲一下我的经历。楼主无论选择哪种签合同方式，一定要有书面材料 /合同约定合租期限。
2020 年 10 月遭遇蛋壳公寓暴雷，我和蛋壳公寓合租的另外一个女生同时遭到了房东的驱赶。房东是纹身胖子社会人，张口一股烟酸味，我俩都不愿意再跟他打交道。 于是那个女生(穷逼没钱)跟我提出继续找房子合租，约定继续合租一年，所有租房费用平摊。 于是这个女生看房子、找房东谈价格、租期、支付方式等等事宜。找了个脱不开身的借口，让我独自，注意：让我独自和房东签了租房合同。入住之后我每个月 1 号给房东转账租金和杂费，这个女生不定期的把平摊的费用转给我。 这个女生在算计我，有意没跟我再签一份合租协议。但是我也是傻，没防备。 2021 年 3 月，这个女生经济上缓过来了，也找好了性价比更好的房子，打声招呼就 “跑了” 。我气炸了。 事后我起诉这个女生，22 年 10 月一审判决书判定我输了。法院认定的事实是：我租下这个房子，转租了一个房间给这个女生。租期超过一年且没有书面书面形式，是不定期租赁。这个女生可以随时“无责任退租”。 我当时就不服，上诉了，当前准备二审。 我上诉的依据是：这个女生在微信聊天记录里给我承诺合租一年的，有文字消息证明。我不服一审判决，是因为我认为微信聊天记录也是书面形式的。 判决结果如何，不知道，等着吧，司法流程太慢了，这都快四月了，也没给二审传票。 |
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FrankAdler 2023-03-26 11:28:11 +08:00 via iPhone
我选的 1 ，然后现在有电子合同了，签起来也不算费劲
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amiwrong123 OP @FrankAdler
哈哈，所以你选择了当二房东吗 |
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amiwrong123 OP |
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FrankAdler 2023-03-27 12:45:33 +08:00
@amiwrong123 是的
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40EaE5uJO3Xt1VVa 2023-03-27 14:34:03 +08:00
@amiwrong123 #7 怎么签无所谓，重点是这个女的承诺跟我合租一年。我一年的合同都签了，她住了四个月就跑了，剩下八个月要我自己承担房租了？
我提醒你：彼此之间一定要签纸面合同，约定好条款。就是防备这种阴逼。 |
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