租房有噪音（3）--竟然是楼下，是不是只能搬家，合同附上协议有效吗？

[shitouyu]

1. 有噪音和楼上沟通了噪音没具体说，昨晚又有小孩儿的声音，上去找楼上，楼上说他单身，没小孩，感觉他也很无语，建议我去楼下看看，去楼下看了隔着门都听到小孩儿在咚咚咚跑。

2. 和楼下沟通了，感觉很不耐烦，就上楼了，从晚上 6 点到晚上 10 点，一直咚咚咚。

3. 第一次遇到楼下能吵到楼上的，房子是标间，一梯 6 户，6 层，是楼梯，外面上楼隔着门都能听到，类似于公寓。

4. 我应该怎么办下次才能避免租到隔音差的房子？有判断方法吗？大佬们

5. 大佬们这种情况是不是只能搬家，另外下次签合同付上：在租赁合同里要求房东在噪声情况下影响生活，应配合解决，否则可以无条件退租，或相同租赁条款下转租。 这条约有用吗？

6. 带耳塞有效，但我不想天天回屋子就带上，感觉不舒服。

我还是想问问怎么避免租到这种隔音很差的房子，不想花精力搞人了，想搬家。但又想避免租到隔音很差劲的房子

[AoEiuV020CN]

只到晚上 10 点吗？这种想说什么也不占理吧，

[AoEiuV020CN]

5. 没什么房东那么好说话吧，一般都是房东给合同你爱签不签，他又不是租不出去，
主要是我没有在合同里刚过房东，

[nightnotlate]

楼下确实可以吵到楼下
我去年年初凌晨两三点总是被吵 有人摔东西 有人喊话
找了好久 最后发现是我楼下
沟通了好多次 被吵醒很多次
后面带耳塞睡觉了 楼下也收敛了很多
然后楼上搬进来 比楼下更吵 白天也吵
真是日了狗
后面就上了音响 才安静了一些

[diandian0]

才 10 点吗。那能睡个好觉 还不错。
我们楼上的小孩之前都是从 10 点以后才开始弹琴，玩玻璃球。沟通数次

[shitouyu]

@diandian0 到 10 点，只是晚上 6 点到 10 点之间没消停过，这很难受，我都准备后在公司等等 8 、9 点再回住的地方了

[shitouyu]

@nightnotlate 我第一次知道楼下能吵到楼上，真的很无语，而且不间断咚咚咚，感觉心脏都受不了。

[tswc]

你在楼上怕什么，硬气一点，还能吵不到楼下？

[LaGeNanRen]

墙体共振是这样的，纯粹看运气了
虽然吵，但到十点就停了我觉得也行吧，小孩就是管不住的，十点停其实不算扰民
再说一句损的，你楼上还怕楼下？ pdd 买一包玻璃弹珠，没事往瓷砖地板上扔一颗。。。（但我觉得真没必要，人家小孩说不住的，主要是十点停了）

[shitouyu]

@LaGeNanRen 主要是晚上 6 点--10 点都没消停，我都无语了，咋能这么折腾

[TZhang]

你不能起夜的时候顺便跳绳运动一下？

[shitouyu]

@TZhang 其实我还是想问问怎么避免租到这种隔音很差的房子，不想花精力搞人了，想搬家。

[sankemao]

10 点开始跳绳

[edward1987]

小区房找找 he 租？可以先问一下室友噪音情况

[fairless]

现在这房子的质量，上下左右都有可能是噪音源，况且每个人对噪音的敏感度不一样，受不了就换房，你也没理由在非休息时间限制他人正常的活动。
最后，不要去恶意报复。

[celebrate]

撕啊，看谁可以撕到底呀。

[anypoint]

@LaGeNanRen 然后楼下再去某某论坛发个帖，在网友们的推荐下（比如本帖中）上了某些神器，是这么个发展吗？

[shitouyu]

@fairless 换房成本太大了，这次肯定换，就是说实在的成本吃不消，押金 1200 估计退不了了

[shitouyu]

@edward1987 不是合租，自己住，就是不喜欢合租怕吵才自己租的标间无语了。

[shitouyu]

@fairless 我是第一次听到楼下吵，这样看来顶楼也避免不了被楼下吵吵

[fairless]

@shitouyu 顶楼要好多了，大部分噪音还是来源于楼上和左右，被楼下吵到的确实少见

[LaGeNanRen]

@anypoint 那你比我还闲

[TZhang]

@shitouyu 尽量住顶楼，或者努力挣钱住别墅。没什么招了。

[mylighting]

你在楼上，你占优势，你没事就光着脚在家 duang duang duang 毛病给他治的好好的。

[shitouyu]

@mylighting 是小孩儿他们大人还好除了女生穿着高跟鞋走路，没啥问题。烦了上班都够累了，还要操心这破事

[sheeta]

买个弹珠，在你家地板半夜做自由落体运动，这样你楼下就得来找你了

[HelloWorld556]

我住的地方经常有人说隔壁房间扰民，找物业报警各种折腾，最后发现是隔壁单元的。。

[zyy314680012]

没办法 我们平时在家尽量轻手轻脚的 口腔素质太低 每天不管时间 都乒乒乓乓的

[shitouyu]

@zyy314680012 对 没体验过真的很难说，几个小时都遇到咚咚咚声音真的很难忍受

[night98]

我也是，住 17 楼，发现有装修声音，以为是楼上，往上找了半天没找到，打电话给物业，物业跟我说是 13 楼装修

[mbtfdwlx]

我也经常被楼下吵到，也很无语。自己的房子，楼下孩子 2 年纪左右，脑子有问题，每天放电视声音超级大。每天到晚上 10 点左右 就开始跟家里人嘶吼吵架...挺离谱的

[lambdaq]

如果到 22 点就停止了，知足吧。要不自己去租大别野。

[shitouyu]

@mbtfdwlx 你怎么处理呢？大佬

[shitouyu]

@lambdaq 关键是从晚上 6 点到 22 点没消停过，这也能忍？

[t0m1sacat]

你穿皮鞋在房间快走，还能锻炼身体（我楼上就是这么折磨我的）

[alphagao]

终极方案：顶楼边户，或者别墅

[shitouyu]

@alphagao 这也不能每次租房都租到 能有办法排除一下吗 比如敲墙能判断隔音吗

[iFlicker]

跟楼主一样 沟通根本无效，再忍两个月就换地方了，想求一个办法，提前判断房子隔音或者是邻居噪音大小的办法

[mbtfdwlx]

@shitouyu 我也没啥办法的...说过几次不管用，我也懒得说的，好在我睡的晚，他们制造噪音的时候，我就开电视看了...

[shitouyu]

@mbtfdwlx 我和你一样 天天播放 ytb 的那个 lee gril 但是不是个法子啊 还有小一年到期呢

[HAYWAEL]

我租房子 都是直接找顶楼。。

[shitouyu]

@HAYWAEL 下次找找顶楼，真的难受，天天咚咚咚，也不想花精力和他们斗了

[stroh]

国家规定楼板厚度最低不能低于 10 厘米，但大部分房子都是 8 厘米，就会出现上下楼噪音乱窜问题，新楼都这样，除非是高档小区，如果是自己的房，建议花钱找人检测一下楼板厚度，如果租的就赶紧跑...别问为什么

[shitouyu]

@stroh 租的 刚租了一年 07 年的老小区，感觉老小区应该很安静啊，怎么会这样呢

[Ericcccccccc]

你应该庆幸不是买的房子.

[shitouyu]

@Ericcccccccc 就这还要一年 烦死了

[closedevice]

现在的楼房以后就是贫民窟，没办法，要么搬家要么搬家

[shitouyu]

@closedevice 已经考虑搬家了 但是想问一下 有办法避免这种噪音吗 比如怎么判断楼房隔音效果