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V2EX 提问指南
joooooker21
V2EX  ›  问与答

决赛圈了,同一个小区的两个户型怎么选择

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  •   joooooker21 · 2023-08-26 23:27:56 +08:00 · 1135 次点击
    这是一个创建于 483 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    坐标某南方五线城市

    ( A ) 125m 一梯两户

    ( B ) 117m 一梯四户

    三室两厅,层高都是 8 楼 A ,总价 110w ,B 总价 95w 。预算 100 ,纠结中,选中 A 还是选 B

    A 优点:一梯两户,不临街
    B 优点:得房率较高,室内面积 117 左右。


    第 1 条附言  ·  2023-08-27 00:24:20 +08:00
    抱歉抱歉, 图片顺序反了,图 1 是 B ,图 2 是 A
    aitianci
        1
    aitianci  
       2023-08-26 23:31:43 +08:00   ❤️ 1
    主要区别就是客厅朝南还是客厅朝北,自己选吧,我可能更喜欢客厅朝南,我是正经北方人,对南向有迷之执念
    joooooker21
        2
    joooooker21  
    OP
       2023-08-26 23:39:03 +08:00
    @aitianci 没错,朝南更好,A +1 分
    kirile
        3
    kirile  
       2023-08-26 23:39:57 +08:00   ❤️ 1
    我看着进门就是餐厅不是很舒服, 选下面这套. 当然客厅朝向很重要
    1map
        4
    1map  
       2023-08-26 23:53:59 +08:00
    从户型我认为 B 好,因为 B 有 3 个卧室都在南边 南边光线和通风更好,A 的厨房在南浪费了
    melkor
        5
    melkor  
       2023-08-26 23:54:37 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    E-1 的长走廊,如果没有特别设计,还挺浪费空间的;更喜欢 F-2 的户型,有更大的改造空间。
    misdake
        6
    misdake  
       2023-08-27 00:08:42 +08:00   ❤️ 1
    F-2 户型感觉更好些,更规整,三南卧室。又是一梯两户,还不靠街。E-1 的这个一梯四户不是连廊,导致入户门位置不正,南向有视野遮挡和隐私的问题。
    感觉就是看这几个优点值不值这个钱。假设是我自己的话,自住估计会咬牙上 F-2 。
    mineralsalt
        7
    mineralsalt  
       2023-08-27 00:13:05 +08:00   ❤️ 1
    B 要好得多, 尤其是右边有个卧室远离其他房间, 我要拿来做书房, 折腾这种设备, 安静又不影响家人
    mineralsalt
        8
    mineralsalt  
       2023-08-27 00:14:26 +08:00
    @mineralsalt #7 说错了, 我说的是 F-2, 你这两个图顺序和文字不一致, 我晕倒
    Cheons
        9
    Cheons  
       2023-08-27 00:22:25 +08:00 via Android   ❤️ 1
    B 布局合理点,但一梯四户、朝向。

    总楼层多高?如果是洋房还能接受
    asm
        10
    asm  
       2023-08-27 00:28:37 +08:00
    客厅朝北,厨房朝南,这是什么毛线设计。。。。
    原来这个是 117 那个。
    看肯定 125 那个了。必须 1 梯两户,爽的一笔,至少这钱花的值。
    Cheons
        11
    Cheons  
       2023-08-27 00:30:06 +08:00 via Android
    选 F-2 那个。

    一梯两户、布局合理,客厅朝向。可变更幅度大,改三房横厅哪一条不比另一个户型强?
    Cheons
        12
    Cheons  
       2023-08-27 00:31:49 +08:00 via Android
    图上反了,没看注意面积。
    自住咬咬牙选 F-2
    seres
        13
    seres  
       2023-08-27 00:33:08 +08:00
    我选 A
    一梯两户加分
    北方人更喜欢三室客厅朝南
    B 的北向大阳台也就是放杂物了
    lloovve
        14
    lloovve  
       2023-08-27 00:34:37 +08:00 via iPhone
    建筑面积是去除公摊的?我们这整个县城都没这种户型
    lloovve
        15
    lloovve  
       2023-08-27 00:38:24 +08:00 via iPhone
    个人喜欢 E1 ,可惜不是一梯两户
    ysc3839
        16
    ysc3839  
       2023-08-27 01:15:20 +08:00 via Android
    我选 B 。A 一进门就正对一间房间,感觉没有隐私,大门口感觉上也很脏。而且不需要那么多卧室吧?几个人住?多花 15 万感觉没有什么能主观感受到的提升
    momo1pm
        17
    momo1pm  
       2023-08-27 03:27:34 +08:00 via Android
    e1 这阳台在北面?
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