请教：当前农行固定房贷利率 4.1X%（当时固定利率打 9 折），有必要转 LPR？

[ZW5meLvub19h76Y1]

之前央行的政策是，lpr 跟固定利率只能调整一次。不知道此次存量房贷调整能否从固定利率转 lpr ？
另外，据我个人不完全理解，如果当时利率已经打折的，好像此次是属于不调整的行列。（个人理解，如有专业人士，麻烦提出错误）

[kiracyan]

等 LPR 降到 3.5 左右你再转

[l123456789jy]

固定利率的要转成 LPR 才能调，而且最低不能低于 LRP,也就是 4.2 利率，这个我也在犹豫。

[idragonet]

@l123456789jy #3 “最低不能低于 LRP,也就是 4.2 利率” 这样对我无意义了，我现在 4.1X%.

[l123456789jy]

是的，我也是 4.1x,就是自己抉择要不要转 LPR

[gzhjj]

85 折=4.165 ，刚可以转 LPR 的时候就转了，所以现在是 3.665

[idragonet]

@gzhjj #6 意思是现在主动申请固定转 LPR ，就能享受到 3.665%？

[gzhjj]

@idragonet 恐怕不行

[w2er]

个人理解，转 lpr 有点像是刻舟求剑式的，这里非贬义呀，所以个人个人要是觉得水位会越来越低，我会早转，要是越来越高，则晚转。大家各自可以再钻研下验证是与否。

[6167]

从经济学上看，利率较低代表经济活跃度低，未来如果国内经济下滑，那么利率也会往低处走。
反正之前那种每年 10%的增长率几乎是不可能达到了，体量摆在这里，所以将来利率只低不高，早点转 LPR 一点问题没有