自闭了兄弟们，貌似租房被坑了

[shanhaisilu]

这两天看房子，看上一个感觉不错的，不过是个新装修的，有点担心甲醛，问了下中介，中介说已经装修六个月了，不用担心。就签了合同交了中介费、押金和第一个月房租（合计 4000 ，800 中介费，1600 押金，1600 首月租金）。但是签了合同交完钱回来之后，另一个中介联系我，我说我已经签了合同了，和他说了下房子的情况，然后这个中介跟我说他知道这个房源，这个房子才装修了一个半月
我又打电话直接向房东询问，询问装修时间，房东含含糊糊的说九月份装修的，这 TM 满打满算也才三个多月！而且我严重怀疑，他这个根本就不是九月份装修的，就是刚装修一个半月的！
然后房东说他用的绿色装修材料，不用担心甲醛，我就问他要采购清单，他又含含糊糊不回应了，然后我就直接说退房，他就开始说有事，让我之后联系。（一开始说晚上十点，然后又说明天八点）
而且我考虑到他的材料采购清单可能时间上也有问题，极有可能不是他说的九月份，而是十月或者十一月。
然后我直接联系中介，要求退房子，退中介费押金房租，然后中介直接说合同已经签了退押金是不可能的，退房租自己和房东联系。
总感觉是被坑了，目前是买了一个甲醛试剂，打算试一下甲醛的浓度，如果房东不打算退押金和房租的话，就把情况告诉其他租客，反正就是都别好过。反正如果不退的话，在第一个月理论上来说这个房子我是有使用权的，这个房子怎么用，第一个月是由我决定的，顺便如果碰上其他看房子的人的话也可以帮这个房东宣传一下。
然后，如果甲醛试剂试出来确实有问题的话，我也打算继续向中介那边追责，800 块不能就这么损失了！

顺便，有没有有过类似经验的小伙伴，这种情况下应该怎么办？

[gaobh]

12315 就行了

[shanhaisilu]

@gaobh 消协还管这个？怎么和消协说呢，直说租房被坑了？

[gaobh]

@shanhaisilu #2 实话实说，12315 有个小程序，就提交说签约时口头与事实不符，未入住要求退款不退

[northbrunv]

租房找小区物管是最靠谱的，看房方便，还帮忙讲价。抽成也比常规中介低

[0xTSO]

我之前住的隔壁天花板发霉，喊油漆工涂了一下，隔了一周不到就有人住进去了
哎，水深火热

[zuosiruan]

我们公司这周五装完，下周一就搬进去了🌚

[hefish]

没事，该轮到你白血病，找个清朝的老宅都照样得。
放心吧。

[suith27]

如果想证明甲醛超标：记得找 CMA 认证的检测机构（美团上有），一个点 300 上下。检测的时候通知房东在场。

[nuk]

甲醛主要还是家具里的，现在的水性漆基本上就算有甲醛一个月也散差不多了，家具里的甲醛甚至可能要散好几年。我租房的时候都会对床垫桌柜检测甲醛，如果超标就和房东商量丢掉或者换掉。

[token10086]

先联系中介和房东友好解决，如果达不成共识就找叔叔调节。
如果调节结果不满意还可以考虑
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这种是二房东吧手上通常不止一套房

1. 索要租房发票，不给就税务投诉
2. 合租就投诉消防问题
3. 起诉起诉网上搞好像就几十块钱连带中介一起

[hafuhafu]

可以看看你们以前签的合同有没有写相关的东西。
我翻了以前签的电子合同，对于这种情况上面写的很清楚（第 3 点）。
甲方有下列情形之一的，乙方(租客)有权利单方面解除合同:
1.不具有出租房屋的权利
2.延迟交付房屋达 10 日
3.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
4.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
5.签署本合同后未到起租日，甲方拒绝出租该房屋的
然后违约责任那大类写的：如果因为上述 5 种情况之一解除合同或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金（我合同上是一个月租金）。
我没遇到过这种事，没实际操作过不知道执行起来怎么样，不过毕竟是正儿八经签的合同。

[xiandao7997]

@0xTSO 我之前也是, 还好没住, 不过也被那房东 pua 了一下

[zhonghao01]

我住的这学校旁边有一栋楼，我每天看着他装修，等外面的脚手架拆完了，过了一个多星期就看到有人住进去了，非常离谱，现在都住满了。

[xdzhang]

出租的装修肯定没用多好的东西啊！租房子不要租全新的，不要租老年人的。

[PbCopy111]

你有中介说的装修时间的录音么？如果有，这可就好了，让中介退租金和中介费，让中介退。
而且退一个月都不成，你有损失的。
不退？走起诉，直接查封房东房子。房东问你，让他去找中介。中介的作用就是你们的传话筒，你不用跟房东联系。让房东闹中介去。

[oppoic]

中介和房东骗人不对，但是装修没那么恐怖，除非你能闻到刺鼻的味道，你都看了并且租了说明没有味道

网络发达后，信息扑面而来，不甄别容易被带入。比如：宣传不吃早餐对身体危害大，最后发现是台湾一个卖燕麦片公司传出来的；九价疫苗借着某港台女明星癌症的事情，被医药代表大肆宣传，奇怪的是身边真的有女性前赴后继的去打，还有去香港打的

顺着这个往下想，甲醛是不是也被某些检测公司炒起来了？不是没有危害，是妖魔化了

[winglight2016]

@oppoic 不能怪大家妖魔化这些事情，因为大陆的科技与狠活，远远超出了正常人的想象力——中国人专骗中国人，这是事实

[seeu2ex]

@token10086 租房发票是啥

[PrtScScrLk]

@oppoic OP 的房子你搬进去住两个月你乐意吗？换位思考一下

[lostberryzz]

进去紧闭门窗呆几个小时看看能不能接受，明显感觉不适尽快退房吧

[qiyilai]

租出去的房子都是怎么便宜怎么来~

[xuelang]

建议：
1. 通过 12345 ，消费者协会 这些投诉，施加压力；
2. 上面不行的话，有效方法只有起诉了，不过起诉前先看下自己有没有证据，能证明故意隐瞒不利信息，这样合同才能判无效。

我之前起诉过二房东，写过一些经历，可以看看
https://selfboot.cn/2019/10/01/self_rent_pre/
https://selfboot.cn/2019/11/01/self_rent_do/
https://selfboot.cn/2019/11/02/self-rent-done/

[shanhaisilu]

@xuelang 啊？怎么还要被告的身份证复印件啊，我这只有他的身份证号信息，合同上也是

[wegbjwjm]

没用的，不给你你还能宰了他吗？

[mexxx]

去物业大厅或者小区公告栏，也可以给保安大爷一根烟问问

[xuelang]

@shanhaisilu 广州的话，现在只知道姓名，身份证号就可以， 不用身份证复印件

[callmeliusir]

可以走法院起诉 你这稳赢 说不定还能赔偿你一个月房租

[yywc20]

@qiyilai #21 是的，我最近装修，自己住，15W 全包不含柜子。邻居出租，8W8 送 15 平柜子。租房不要选光鲜亮丽的，背后都是污染源。

[kita]

@oppoic 早餐是流行病学统计和胆结石有关。
HPV 是 WHO 推进的，不分男女。某华的自私造成进口的困扰。

[findlisa]

@oppoic 不吃早餐容易胆囊结石。。。我就是这样挨的

[rap16]

直接报警啊，报警多折腾几次，房东就会退了

[erwin985211]

甲醛不用测了，肯定超标。谁出租还用好材料的。

[fredweili]

作为自如业主，亲眼看见自如把装修好才一个月（可能还不到）的房子就这么租出去了，这个市场就这样

[hackingwu]

@hefish 怎么没看到有人骂这个傻逼

[night98]

@oppoic #16 甲醛又没啥味道

[john6lq]

@shanhaisilu 我去年上海立案，法官说必须要被告的身份证复印件，然后我嫌麻烦就算了，唉。

[FreddyLiu]

甲醛没那么可怕，多开窗通风就好，实在不放心就买个小米空气净化器一直开着。

[aCarefreeLife]

@zuosiruan 这也敢住?

[zuosiruan]

@aCarefreeLife 所有人都住进去了，你敢信？无一人辞职。