一次性和房东签了 2 年合同，并且约定第二年不涨租，感觉有点亏 emmm

[kyrieou]

[kandaakihito]

一口气签这么久，有给啥优惠不

[nulIptr]

房东靠谱的话我觉得没问题。
我在北京租房怕麻烦直接找的我爱我家这种中介，每年签一次合同，每次签合同都要一个月中介费的（他们叫服务费），涨不涨房租看情况，23 年 8 月份重新签合同本来说要涨 200 ，我说现在你们 app 上挂着的同小区同户型都没这么贵，然后商量一下又不涨了

[lilei2023]

@nulIptr 同我爱我家租的，去年给降了 200 ，我还想这难道是良心发现了？

[TsubasaHanekaw]

前两年合同,又不是一次性交两年房租.

[yumusb]

不涨租 能降租金不？

[jzphx]

@nulIptr 靠谱的已经给租客降了两百了

[kyrieou]

@kandaakihito 这还是我提出来的，因为担心第二年又涨价。。。照目前这情况第二年大概率只降不涨了

[kyrieou]

@TsubasaHanekaw 问题在于 “得签 2 年而且第二年不涨价”这是我争取到的优惠。。。。

[DarkCat123]

@kyrieou 很正常，就当投资失败了呗。

总不能希望买股票永远涨吧。

[HusaYn]

还好我家租出去的合同里约定了每年涨 3%

[MockingLee]

相当于是买期权亏了 hhh

[kyrieou]

@MockingLee 哈哈 就是这个意思。当时房东还不同意，回去和老公商量了一天后才同意的

[TsubasaHanekaw]

@kyrieou 那继续谈喽.或者让房东出钱把家电升级一下这种.改善自己的居住质量

[kyrieou]

@DarkCat123 哎 ，现在转租出去都不好转

[alexhx]

还好吧，只要周边房租不大崩，我觉得亏一点涨幅比搬家更能接受，搬家太麻烦了

[745839]

租金不应该是在合同里的一项吗，还有中途上涨或者降低的？

[corcre]

@745839 有啊, 长期合同考虑通货膨胀的话肯定需要协商增幅, 像厂房一租就 5 年 10 年这种会写上从哪年开始每年增长个 3%,5%这样, 只是一般租房子自住的租不了这么久所以一般没这必要

[kyrieou]

@745839 一看你就没租过房吧。。。。 一般的租房合同都是一年一签，然后约定后一年的租金涨幅 3%、5%或者其它

[745839]

@corcre #17 你也说了厂房长租会有。但是 OP 是自住，短租的呀。

[corcre]

@745839 这不是两年合同吗, 挺长了, 广州房东能涨 6 回租金了🤣