开一家实体店投入 100 万，一年赚多少算合理？

[hope7]

大家好！我计划投入 100 万开一家实体店，并希望了解一般情况下一年赚多少算是正常水平。请注意，我只想知道在平稳情况下，不考虑行业突然大幅增长或下跌的情况下的预期收益。

[memorybox]

你跟中证红利 ETF 作比较就可以了；

中证红利就是根据股息率从 A 股中找 100 家公司编制的指数，可以看成永续的买卖，只要 A 股不关门，永远不倒闭；

目前中证红利的滚动 PE 6.64, PB 0.69, 股息率 5.78%；相当于投入 100 万元，可以买到一个净资产 144 万元，每年净利润 15 万元，并且这 15 万元里面能够每年分红 5.78 万元，不影响第二年继续挣钱且永续经营的生意；

如果这个实体店每年净利润和净分红不能达到中证红利的 2 倍，我觉得是不值得投的；

[tigerstudent]

张卫平：这球出手很合理，虽然没进

[lusi1990]

我觉得投资本来就是高风险，没有合理不合理一说

[googleaccount]

最多 3 年得回本吧？你搜一下开店的投资回报率

[SHOOT]

一般来说开实体店一般两年到两年半内能回本是能接受的 如果是五年的房租合同。还有两年半能挣钱。 就是一年个人净利润起码挣 40 万

[wandehul]

5l 比较合理， 比三年回本再长的话， 纯纯的给房东打工。 还承担风险

[yifangtongxing28]

@memorybox 有点意思，经济下行期，红利股追捧的人会更多

[fredweili]

连锁加盟的一般都宣称十几个月回本

[k9982874]

按现在网红店的宣传，半年不回本，一年不开两家店再去提辆劳斯莱斯都不好意思和别人打招呼

[tita007]

现在都是打着加盟店赚钱的品牌，收人家加盟费的赚钱。自己运营一个生意，很复杂。

现金不到 200w 通通存钱就行了。

[barbery]

2 年回报算合理，所以不低于 50W

[JamesR]

@memorybox #1 老哥一看你就是炒股且不做实业的，这个问题还是交给做过实业的人回答比较好。

[kidult]

一个月不赚 20 万就是给房产地打工

[8355]

我的理解
最起码净利润在 50%以上，也就是说保底 2 年得回本。
一个生意很难在一个位置生存 3 年以上，如果你是赚钱的，可能在第二年附近就会开同类型的门店了。
利润开始走低，慢慢大家都开不下去。

我说一个最简单的例子，你可以去大众点评筛选一下 5 年以上的门店，实际上非常少，这部分都是亲力亲为的餐饮小店居多有相当大比例都是自有房屋或着某些连锁餐饮集团的地区首店选址极度优越。

[ouqihang]

麦当劳的收益率好像才 10%每年。

[ST0RMTR00PER]

不倒亏就不错。

[cxtrinityy]

？？？？楼上这些看得我一愣一愣的，租门店不是成本么？投 100 万要两三年回本，要年净利润四五十万，这是开店勒索？净利还是毛利啊？大家都去开店算了。
实业厂房设备投 1000 万是不是要一年净利润 300 万？

[mengdu]

不亏就算赢🤣

[SkYouth]

爷叔给阿宝传授生意之道：“借一百块钱做生意，至少要赚到二百八十块的利润，这样才能确保生意的稳定。”

[aphrodite]

大前提：回本周期尽可能不超过两年。
年周期内净利润最低需求≥当地银行三年大额存单利率+3%。如果高流水/高周转，可适当放低；如果低流水/低周转，至少≥当地银行三年大额存单利率+5%。
非结算工资人员，时薪按照市区内星巴克最高时薪计算。毛利润变成净利润里，需要将此项扣除。