求教：大家喜欢的租房类型是？谢谢。

[markyume]

不知道自己是不是一厢情愿，

所以想请教下大家，这样的租房条件愿意租吗？

1.水、电、天然气、物业费、停车费（如有车）由房东承担。

2.空屋出租，退房的时候还原成空屋。

大家会嫌弃麻烦吗？还是说偏向这种？

谢谢！

[seres]

不合适，不会选

[markyume]

@seres 那配一套 宜家产品，会不会觉得太简陋了？但也不便宜这样。

[seres]

@markyume 这是有空房出租？具体得看啥房子，普通商品房简装简配就挺好

[markyume]

@seres 目前出租中，现在这样蛮好，我这边 2 年多没涨价，房客那边也没什么事情，房租也不拖欠。内环内，精装修，2+1 房型。想着万一不租了，接下来打扫干净，按哪种方式报价了。每一位客户想法不一样..刚搬进去的新床\新沙发或者其他的什么配套物件，如果不喜欢，又要搬走。 我也没地方放。。

[orangie]

我挺喜欢自如或者龙湖冠寓，虽然贵了不少，但是省心，退租的时候还原成来的时候的样子就行，水电费用租户自己承担。接下来租房很想养只猫，这种需求估计比较容易被拒绝。

[phrack]

水电燃气之类的喜欢自己交，怕房东乱收。

不喜欢空屋出租，至少有个桌子椅子，吃饭用，床架有一个自己买床垫床单套上就能睡觉。

电视不要，除非是比较好的不然占位置还不如自己买个显示器做电视。

烧水壶电饭锅炒锅刀具不要，吃的工具自带。

洗衣机烘干机可以有，还算干净就行。没有自己买也不太贵，有安装的地方就行。

[markyume]

@orangie 我之前房客养了一只猫..墙纸不可避免的抓坏了..然后..恢复原状就可以了..也没提灯找损这样..

[magic3584]

北京这边水电上网啥的都是租客付的，房东只管物业费和取暖费。
空屋可以，但是差价足够自己买一套才行。

[northbrunv]

这些形式东西都是次要的。
租房首先看房子中不中意，然后看价格，这俩是主要的，其他都是次要。

[markyume]

@phrack 谢谢回复一长串！就怕准备了桌、床.. 我是准备全新的出租，但，男生女生的侧重点不一样..客户范围就少了诶..空屋的话，你爱怎么搭配就怎么搭配..

[northbrunv]

@markyume 说实话，床一般是标配（有些人可能会更换床垫）
空屋搬进来一个床，相当费事。

[markyume]

@magic3584 我目前就是这样...就房租价格低很多...如果腾出房子的话，借机想要改变一下（地段比我差的房子，房租都比我开的贵好多..）

[seres]

@markyume 考虑多了，自带家具家电的租客是极少数

[markyume]

@northbrunv 嗯，目前看下来大家都是建议最好配点家具产品，床垫..硬的软的，请问被替换下来的全新床垫二手卖掉好可惜..

[markyume]

@seres 那大家喜欢什么品牌的家具？我个人中意宜家..标准化的产品，价格透明，质量有保证。

[markyume]

@seres 但是看起来很单薄..肯定没红星美凯龙卖的好看..

[explorerproxy]

上海一般是水、电、天然气自费，物业业主承担吧

家具太看个人了，我是希望房东的家具越少越好：装修过，床、厨房、卫生间基础的配套齐了就足够了，沙发这种东西完全是多余的，现在租的房子我是把沙发当衣柜用；衣柜有就用，没有就买个晾衣架之类当衣柜；桌椅我是自己买的，反而希望不提供。

房东家具如果是用的宜家的我会非常满意

[northbrunv]

@markyume 普通打工人，说实话不在乎什么牌子（可能都没有家具牌子这方面的概念，你说看椅子看桌子什么牌吗，不可能的。看床是不是什么席梦思？不可能考虑这样。最多就是看看冰箱，看看空调的能效等级，1 级省电 5 级费电，主打日常实用性），又不是买了房搞装修。
你前边说了，你的房租价格在周边很有优势，这就足够了。家具简单配齐，拎包即住，或者你去转一转其他房东出租的大概什么样，有个平均水平足矣。

[markyume]

@explorerproxy 好的。学习了。

[markyume]

@northbrunv 现在房子容易出租吗？网络上感觉大环境不好，也不想为了增加一点钱，人家就退租了..毕竟可以选择住的稍微远点省钱才是王道..