关于小区地下停车的问题，希望给点建议

[conky]

小区地下停车位，我和邻居的车位布局如下： 方框就是地上画的线

邻居的车位是由一半的墙，但应该也属于车位。

现在邻居，把自己车位用卷帘门封闭，当作储藏室，开始这么停车。

家里有小孩，外出基本都大包、小包，婴儿车出入都不方便了。

现在我已经跟物业联系，物业沟通过两次，仍然我行我素。意思就是他停车只要不过柱子就行。

昨天晚上下班正好碰到夫妻二人，

然后我就告诉他们，“把车停自己车位里面（我画的框就是地上画的车位线），我这边副驾出入不方便。”

这老夫老妻是这么回的，“柱子往他那边的空间，开发商说都是他们的地方，他想怎么停就怎么停，只要不过柱子就行，我要觉得不方便可以绕到主驾那边出。”

我说：“这很明显是公共空间，开发商怎么跟你说是你跟开发商之间的事，你把车停你车位里就行。”

就开始给我扯：“20 多万买两个车库，两个柱子之间都是他们地方。”

我就直接说：“法律上这就是公共空间，如果你还没意识都你占用的是公工空间，我没工夫跟你扯了。”

人直接说：“你这小伙子怎么那么轴，邻亲北家大家商量，讲什么法律上。”

我就懒得搭理了。

一个多周前跟物业联系，一直如此。

现在已经跟物业经理取得联系，

这个事情应该怎么解决？或者如果真的走到那一步，法律上能够解决吗？

各位 V 友，给个意见，感激不尽！

[imnpc]

卷帘门那个是违建啊 物业不懂吗？现在每月都要和消防巡查 出问题火灾物业承担责任吗

[conky]

@imnpc 那一半墙原来就有的，只不过加了卷帘门，也算违建吗？我跟物业说过，他那里面有烟感探头被封里面了，有消防隐患，物业不以为然。

[hfJ433]

1 ，你让邻居侧方停车，停好一些，不要斜着，横着停就停好，这样你这边应该有空余的位置可以上车

2 ，让邻居封另一间的卷帘门，靠近你这边的，板板整整的停，另一边随便他怎么歪七扭八的停

3 ，举报给消防，让消防把这个隐患去除掉

4 ，既然物业不管，让更多的业主也学封卷帘，要不然大家都可以封，要不然一个都不能封

[buf1024]

报消防啊，报城管啊，马上就来拆了。

[imnpc]

@conky #2 地下停车场是民防设施一部分 严禁进行改动 消防验收以后不允许改动了 改动需要经过消防重新验收的 物业在装傻 举报给消防

[Raynard]

举报给消防，消防属于独立部门，

不作为的话行政复议

[conky]

@imnpc 我们这个应该不是民防，大家都有产权。

[conky]

@hfJ433 他把那边租住去了，横着停估计也听不开，其他类似的没有这么干的，就这一个搞例外。

[conky]

@buf1024 地下车库，城管也管的吗？

[conky]

@Raynard 自己安个门，应该也不影响消防吧？

[xenme]

你跟他说物业说他们家车位黑色墙靠你这边所有空间都是你的，然后你在那里砌墙或者打一排桩。

[silence0812]

@conky 又不要你钱，96119 打个电话的事情

[conky]

@silence0812 家属有编制，不好干这种举报的事情，小地方太难了

[conky]

@xenme 那是公共空间，我甚至表示，让他把墙自行延长，再封起来，这样就是个实实在在的车库了，我不反对。

[tita007]

@conky
纯好奇问问，有编制的人，是不是平时单位要求特别高，例如小区群里不能吐槽，不能和物业对抗，不能在日常生活中引起任何纠纷？

因为我的小区群里每次都是我出头帮人解决问题。大家都跟装死一样不说话。我小区旁边有很多大型央企，很多邻居是那里的。所以我现在在你这个贴子里面才理解过来。

车库问题建议从消防入手。消防现在的权限大得难以想象。这些地库设计，都有消防要求的。

[conky]

@tita007 出头，事情闹大了，不可控了，就找到你头上，做工作了。有时候不管你对错的。

[wuruorocks]

作图好评

[PaulSamuelson]

如果那片地区，是你所属那就装上地桩。
如果不是，那就好好沟通吧，毕竟那块区域不是你的。

[Greenm]

举报个消防么不敢举报，和邻居闹翻也闹不翻，物业也不管你这破事，我的建议是要么忍，要么换套房子。

[fulajickhz]

可以找法律援助 上 12348

http://www.12348.gov.cn/