买房还是租房？

[catvoo]

坐标杭州 父母可以出 150w 首付，剩下的自己还房贷，最近看了楼盘总价都在 200w 左右，月供基本在 3000-4000 不等，现在租房，房租在 2000 多，但是怕买了房价还会跌，所以很纠结，求网友给个热心的建议。

[XuHuan1025]

@huhu222 #35 我怎么一万一天才五毛

[XuHuan1025]

@Jasckcc 主要是大肥玩的上学要买房绑定,现在没学生了.马上绑定医院

[bugu1986]

问 v2 估计得不到客观答案

[XuHuan1025]

我总结一下 最近几年固本培元就行
關於中國如何平衡短期的刺激需求，以及債務高企、人口老化、消費不振等長期挑戰的問題時，李強表示：「最根本的還是要處理好短期和長期、治標與治本的關係。」

李強以中醫的「固本培元」概念解釋中國政府經濟對策，他說：「經過疫情幾年的衝擊，經濟就像一個人大病初癒，按照中醫理論，這個時候是不能下猛藥的，應該精準調理、慢慢調理，使它的基礎逐步恢復。」

你经济需要固本培元,咱们是爱国的,必须响应国家号召也固本培元
「經過疫情幾年的衝擊，某国居民就像一個人大病初癒，按照中醫理論，這個時候是不能下猛藥的，應該精準調理、慢慢調理，节省开支,积极储蓄,锻炼身体切记不能投资 碰缅 a 缅楼 ,才能有备无患」

没有伞的孩子只能自力更生,疫情的时候,坏国老是发钱,好国就没法过

[Rrrrrr]

为国接盘，我觉得可以

[james2013]

房价还要跌
过 2 年首付变全款

[wpzz]

目前看是下行趋势，150w 长投可以 cover 住每个月租房成本

等两年后 150w 现金还是 150w ，150w 房子肯定卖不到 150w

[waye121]

再等等吧
再等 1-2 年 首付就能是全款了 不需要贷款了
别着急 下行路的还很长

[vevlins]

有钱，但是没必要吧，不知道 150 万对你来说算不算轻松，如果不算轻松，那就算了吧。

不然你去看看房，使劲压价看看，能压到满意价位就买。

[yufeng0681]

1 、体制内工作稳定，也不想着跳槽了， 那就近买一套蛮好，相当于开启了稳定的人生。即便娶妻生子也会围绕这个房子半径 10 公里展开。
2 、有各种波动风险（换工作，换城市等），二手房目前看跌不看涨。 买了不好出手，还影响后面结婚生子

[IwfWcf]

晚买半年房，少打十年工……

[chengxiao]

一个影响 你未来 30 年走向的决定,还是慎重一些好
之前很多人催你买,是怕房价涨,但是现在既然不涨了(先不说跌),那你这么着急水深火热的跳进去是为了什么吗?为了应付一下母亲的催促?
另外 这种长久的投资 普通人是看不懂的 ,18 年上车的人 在 18-22 这个周期里 感觉自己是赚的,但是到了 24 年,可能就不赚了(部分城市还是赚),另外受到工作和其他(谁家还没点儿破事),手头没那么宽裕,做什么事都处处受限

[catvoo]

谢谢各位大哥的回复，还有一个疑问，如果过几年通货膨胀 150w 变成了不值钱，会有这个可能吗？

[shellcodecow]

@catvoo 其实你已经在通胀当中了

[xierqii]

@catvoo 怎么会那么快？除非有新的世界动荡。

[littleG]

看你是不是刚需，如果不是刚需建议下半年观望一下。

房子地段看好，location ！ location ！ location ！

很多房子买到手里就是个坑。

[vain]

2 年前

[vain]

2 年前
我用另一种说法阐述了买房和租房的选择。
https://www.v2ex.com/t/878351
看一看当年的一些回复，对比下当下的局势。看看有哪些判断是对的，哪些是错的
然后你可以做出自己的判断。
(刚才按错键发错了)

[myl0204]

临平东湖新城还是算了吧。

利益相关：18 年买东湖新城的韭菜。

[Xbluer]

@catvoo [如果过几年通货膨胀 ，150w 变成了不值钱] 你这个问题还是 [过几年房价会不会上涨] 的另一种表述。