买房还是租房？

[catvoo]

坐标杭州 父母可以出 150w 首付，剩下的自己还房贷，最近看了楼盘总价都在 200w 左右，月供基本在 3000-4000 不等，现在租房，房租在 2000 多，但是怕买了房价还会跌，所以很纠结，求网友给个热心的建议。

[none]

@star505 按你说的合理租售比，一线城市月租 10000 的房子房价应该是 250W ，年化 4.8%的收益率。如果真到这个收益率，那估计银行存款利率会更高到 6%以上了

[catch]

等你父母再存两年全款啊

[nomytwins]

@catvoo #10 你杭州的啊，建议你不要买，同事 21 年上了二套和三套房，全部套牢了，月偏远的地方低越猛，例如临安 临平 钱塘 余杭

[nomytwins]

@catvoo #10 总价 230 万，现在跌到 120 万

[hallostr]

买，租房 2000 多是啥生活品质就不说了
人生苦短，及时行乐！
你这情况也没啥压力，直接买吧

[nomytwins]

@myl0204 respect

[lostvincent]

@OMRON
并没专门练什么
我有不少杭州的朋友，和他们聊天经常聊到房价、结婚啥的话题，不少情况和楼主相似，就结合着说了两句

[15855pm]

最近在考虑卖房的我，建议现在别入手，杭州未来几年，房价、利率还有下降空间，商品房的品质还会继续提升，不着急，钱多可以买国债，稳健型的理财产品，另外 150 万的首付，你看总价 200 的房子不合适，再等等，完全可以买主城区 300-400 的房子

[huhu222]

@catvoo #53 期待金圆券, 期待烟花

[danhahaha]

150w 存 5 年定期，就按现在最低的 2%利息，平均下来每年可以拿到 3 万，月均 2500 元，恰好覆盖房租，这个节点买房就是傻

[NDHT]

杭州房子只要 200 万吗？多大的房子？印象里杭州房子挺贵的呀？

[vitoliu]

买房从长远来看最划算，普通人没有一定的理财知识，很难守好财富。

[catvoo]

@NDHT 114 平 230 万 98 平 200 万

[wangqianqian]

房价还没到底，千万别冲动消费。

[07aPzknB16ui9Cp3]

三年就觉得工作稳定了，应该是没工作太久

[linshuizhaoying]

@catvoo 面积太小了 再等等

[Kxthkhl]

认真的吗？

[duluosheng]

如果没小孩，就不着急

[BeiChuanAlex]

我印象中杭州的房子不是要 500w 吗，200w 这么便宜，是哪个地区的房子。

[catvoo]

@BeiChuanAlex 杭州临平，面积不大，100 多点