上海新房还能入手嘛

[kehuai]

上海新房还能入手嘛,咨询下~

[jjianwen68]

能全款吗，贷款的话，工作能一直稳定吗

[C4D4zRNpq9vFSlJW]

@bk201 和我的感觉一样，而且好像不分年龄，我妈那辈好像也痴迷买房。。。

[mistygg]

@yinmin 中环内没有能买的起的新房，买二手老破小太憋屈

[dododada]

@bk201 大概是幻想可以把房子设计成自己喜欢的样子吧，而且很可能买房也不要她掏钱

[ladypxy]

房价再跌一半，你这个问题还有讨论的意义。现在问？和自己过不去啊

[kg2019]

需要你为国接盘

[HeyWeGo]

上海不是闭眼入？

[dyncan]

最近在看二手房, 不知道有没有推荐的...

[NinjaNio]

310 就闭眼入，外地的话有那钱不如考虑润日本了

[DAPTX4869]

买买买

[fredweili]

不乐观，这个月二手销量又崩了，预期不好
只能具体楼盘看了，没有总体一概而论

[w3b5h3ll]

@Sawyerhou 确实，刚需就买。投资就不买

[weixind]

V 站反着买，别墅靠大海。

[powerman]

商贷 2.5 以内 公积金 1.6 以内， 上海外环全面开放 且不限购，再考虑买房吧，国内目前降息空间还是有的，只是政府不愿意拿出来，央行被人扒光了政策底裤就麻烦了

我不急，再跟政府耍耍

[kehuai]

@Sawyerhou 刚需改善，不想加太多的杠杆。预算 600-700 ，目前手上有个 380.。。看不清形势

[dododada]

@kehuai 前几天还看了，讲下半年更难，会持续降息，不会放水，因为美国在加息，放水放出来的钱都会跑到美国去，要看谁先扛不住，对面崩掉了，我们就好过一些。具体的原理不太懂，也懒得费脑子去搞懂

搞得懂搞不懂都是韭菜

[Sawyerhou]

@kehuai 我个人建议等等。

刚刚降息，房贷利率应该还要继续降，
叠加房价下行，等等买能省不少钱。

预计今年明年以旧换新会全面铺开，
到时候你手里那套会比现在好出手。

总之现在看起来房子就是越晚买越便宜，
不是孩子上学需要学位之类的，
就不用急。

如果一定要买新房最好找质检公司验货，
了解一下物业公司经营情况和背景，
千万别踩雷。

[powerman]

@w3b5h3ll
@kehuai

哪有什么刚需，我告诉你明年再跌 20%，你还刚不刚？都特么撤几把蛋，
明眼人都看得到 楼市已经进入快速下行的阶段，你还刚需，

上海楼市都还没像周边城市那样开始大幅度调整，这就急着往里面进，是不是傻
至少这一波，挂牌价没降多少，真正降的还是那些笋盘，也就是成交价

等市场情绪崩溃，挂牌再跌一波，再进不迟，另外，国内这大环境，商贷利率早晚要到 2.5%，这个时候冲进去给银行明摆着送钱

[powerman]

还是那句话，换美金，吃短债利息，时刻留意汇率风险，根本不用急，再跟中国政府以及央行耍耍，
3.5%的商贷利率，在这种经济前景下冲进去借贷，纯粹就是傻

[powerman]

而且说白了， 国内这一波大调整，大的都还没来，这前面都还只是开胃菜，急啥呢